房地产广告的正确打开方式：1、封建：房地产广告不得含有风水、等封建内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。2、所有或者使用的基本单位：（1）房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。注：未纳入实际测绘面积，不能办理产证的面积，避免使用赠送面积的宣传用语。（2）面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。
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房地产广告的正确打开方式：1、封建：房地产广告不得含有风水、等封建内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。2、所有或者使用的基本单位：（1）房地产广告中涉及所有权或者使用权的，所有或者使用的基本单位应当是有实际意义的完整的生产、生活空间。注：未纳入实际测绘面积，不能办理产证的面积，避免使用赠送面积的宣传用语。（2）面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。
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根据广告的目的，房地产广告大致可分为公关广告：通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。 开发商可根据营销战略的需要，将几种广告类型结合起来考虑，组合运用。
广告表现策略要求用创意对广告信息进行包装并确定广告设计、制作的风格和形式。广告创意讲求新颖，但不能离奇古怪。失败的创意有时让人厌恶，给楼盘销售也带来负i面影响。
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