在财务报表中，完全必须以暂时债务的名义记录，但是完工可能会被视为交易的正常部分而被省略。在未来贷方的眼中，项目融资方案增加了主办方的借贷能力。较之其他可能没有显著风险的方式，这样做能使主办方的资金量发挥更大的杠杆作用。
项目融资相比于其他形式的融资方式，能够通过组合的多元化更大程度地减少银行风险。从某种角度看，项目融资实际上比主权借贷要好得多。项目本身可以产生独立出口收入
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在财务报表中，完全必须以暂时债务的名义记录，但是完工可能会被视为交易的正常部分而被省略。在未来贷方的眼中，项目融资方案增加了主办方的借贷能力。较之其他可能没有显著风险的方式，这样做能使主办方的资金量发挥更大的杠杆作用。
项目融资相比于其他形式的融资方式，能够通过组合的多元化更大程度地减少银行风险。从某种角度看，项目融资实际上比主权借贷要好得多。项目本身可以产生独立出口收入，或者减少进口支出，或者对主办经济体的外部还款能力有更大程度的促进作用。
经营风险：经营风险就是指项目的决策人员和管理人员在经营管理中出现失误而导致项目盈利水平变化从而产生项目预期收益下降的风险。财务风险：当公司财务结构存在不合理，融资不当而导致公司所投资项目预期收益下降的风险。此类风险在目前的地产市场内特别常见。
在完成项目评估后，即可对项目进行综合评价。包括：对项目的可行性推荐方案进行综合性描述；对由于种种原因未被推荐的主要比选方案进行描述，说明优缺点；提出项目各个阶段存在的有关问题，并提出相应的措施建议。
在融资1租赁项目立项前，大多数融资1租赁公司已经对项目有了部分了解，法律尽职调查之目的是梳理、核查既有资料；同时根据风险点或交易的重点提出新的调查需求，获取目标项目之相关资料并揭示真实客观情况，明确风险与排除风险。主体资格调查指交易主体的资格，即：卖方或承租1人，在售后回租项目中卖方和承租1人为同一人；担1保主体；关联主体（比如：交易主体分公司和子公司、母公司或股东）等。调查交易主体一般需要从工商登记、实际运营、不同行业的行政许可资质1证照等方面核查。
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