旧改需要注意的问题:
1 、老旧小区的整体建筑方案改造思路应因地制宜，综合考虑，改造后须满足现行相关规范的要求，当按临建考虑改造时，须定期对改造后的建筑物做安全检测鉴定，以确保安全使用；
2 、须对老旧小区改造前进行quan面细致的房屋检测鉴定，对其结构状况进行quan方位的深入了解；
钢结构加固施工
旧改需要注意的问题:
1 、老旧小区的整体建筑方案改造思路应因地制宜，综合考虑，改造后须满足现行相关规范的要求，当按临建考虑改造时，须定期对改造后的建筑物做安全检测鉴定，以确保安全使用；
2 、须对老旧小区改造前进行quan面细致的房屋检测鉴定，对其结构状况进行quan方位的深入了解；
3 、根据需要改造的新建筑方案，通过结构验算复核，结合旧结构状况设计出“经济合理，安全可靠”的加固改造施工图，要求施工图的设计单位必须有丰富的老旧小区加固改造设计经验，图纸须通过会审和施工图送审；
结构的安全性与耐久性概念与相关因素，结构的安全性是结构或构件在各种作用下保证人员财产不受损伤的能力,通俗说来就是防止发生破坏倒塌的能力。
房屋结构加固工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准,也与结构的正确使用(维护、检测)有关,而这些又与土建法规和技术标准的合理设置及运用相关联。对房屋结构加固工程的设计而言,结构的安全性主要体现在结构构件承载能力的安全性、结构的整体牢固性和结构的安全耐久性等几个方面。
房屋结构加固工程的耐久性与工程的使用寿命相联系,是使用期内结构保持正常功能的能力。这一正常功能包括结构的安全性和结构的适用性,而且更多地体现在适用性上。
厂房承重加固工程运用碳纤维布加固施工流程大致可分为以下步骤：
1、卸荷：加固前应对所加固的构件尽可能卸荷；
2、基面处理：打磨混凝土表面除去表层浮浆、油污等，用吹风机将混凝土表面清理干净，并保持干燥；
3、找平施面工：构件表面凹陷部件应用找平胶填平，模板接头等出现高度差的部位应填补，尽量减小高度差。转角处也应处理成光滑的圆弧，半径不小于30mm；
4、底层树脂：将调配好的底层树脂计量、搅拌均匀，根据实际气温决定用量并控制使用时间；
用滚刷将底胶均匀涂抹在打磨处理后的加固位置，待胶固化后(固化时间视现场气温而定，以指触干燥为准)再进行下一工序施工。
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