什么叫物业托管
为了能保持小区的环境，需要找一家的物业管理公司，这种外包的形式就是物业托管，很多人对于它的概念不是很了解，来一起学习一下吧。
物业托管其实就是用户将管辖区域的物业工作委托给的物业管理公司。签定服务合同,安排管理人员提供服务。
这种模式的好处就是可以让客户以相对较低的价格得到的物业服务，同时还不用承担任何用工的风险和责任，达到“放心、省心、省
物业托管
什么叫物业托管
为了能保持小区的环境，需要找一家的物业管理公司，这种外包的形式就是
物业托管，很多人对于它的概念不是很了解，来一起学习一下吧。
物业托管其实就是用户将管辖区域的物业工作委托给的物业管理公司。签定服务合同,安排管理人员提供服务。
这种模式的好处就是可以让客户以相对较低的价格得到的物业服务，同时还不用承担任何用工的风险和责任，达到“放心、省心、省钱”享受物业服务的要求。
物业托管的工作范围
物业托管的工作范围及范畴都有哪些方面？
常规性的公共服务
大致包括以下内容：（1)房屋管理服务
(2)房屋装修管理服务 （3）物业共用设施设备管理服务
(4)环境清洁卫生管理服务（5）绿化管理服务
(6）管理服务
包括物业管理区域内的治安防范、消防管理和车辆管理三大方面。
（7）文化、娱乐服务
（8）其它同时惠及全体业主、使用人的服务
如何判断小区物业公司
如何判断小区
物业公司好不好呢？
看建筑外立面整洁度
一般物业公司每年会安排一次小区外立面的保洁，还包括拆除私搭违建等。如果私搭违建在小区比较频繁说小区物业的管理和监督有问题，购房者可重点关注。
看物业的反应速度
小区物业一般要保证每天都有人值班，急修业务必须及时有人上门，一般维修应当及时处理。面对业主投诉，应保证几天内解决问题。
看小区安全防卫级别
小区保安和业主是否熟悉，小区保安巡逻频率也很重要。有的物业公司要求保安必须认识业主的私家车，
限期认识业主本人。除了保安之外，小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施也是购房者需要考察的重点。
看各种设备运转情况小区公用机电设备必须定时检修。比如排水系统、自来水系统、电力系统，
因为一旦出现故障，将影响整个小区业主的正常生活，因此了解小区内设备运转情况也是非常重要的。
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