借助投资商业模式实现产业地产价值
投资风险低
资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。
投资价值分析报告有别于《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》，它主要在于项目的投资价值分析，把项目放在市场、社会这个大环境中更全i面的分析项目能不能实施，实施后到底有没有价值。投资价值分析报告不只是停留在“计划”等理论的分析，它的分析是理论和实际
企业并购估价
借助投资商业模式实现产业地产价值
投资风险低
资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。
投资价值分析报告有别于《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》，它主要在于项目的投资价值分析，把项目放在市场、社会这个大环境中更全i面的分析项目能不能实施，实施后到底有没有价值。投资价值分析报告不只是停留在“计划”等理论的分析，它的分析是理论和实际的结合。
在确定投资方向之后，就要对投资项目的经济效果进行分析、预测和评价总的来说就是投资经济分析，这是决定项目命运的关键，是项目投资价值分析报告的核心部分。投资项目的动态经济评价都是基于项目现金流量来测算的。一个投资项目从立项到项目寿命终结一般都要经过较长的投资和收益期。项目的现金流量根据发生的时间阶段不同分为初始流量、营业流量和终结流量三部分。
内部因素是识别判断股权财产价值多寡的基本衡量标准。
（二）外部因素
1公司所在地区的消费文化。2公司所在地区的法律变化。3公司所在地区的法治环境。4国际市场的发展趋势。5公司所在地区的地理自然环境变化。6公司所在地区的政治体制变动。7公司所在地区的不可抗力因素。多数情况下，外部因素作为判断股权财产价值多寡的不可缺少的参考指标，但在少数情况下，对股权财产价值具有决定性的影响。
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