无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习，这两项知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。
每季度
消防维保公司
无故障情况下，根据消防设备的产品说明书或公司规定对有关设备进行清洁润滑保养。一方面通过保养可使消防设备一直处于正常的工作状态；另一方面维保人员通过保养可加深对产品零配件的了解，因为消防产品型号繁多，仅凭经验去工作，往往会犯错误。加强对消防规范、消防报警产品工作原理的学习，这两项知识是一名合格维保技术人员必须熟练掌握的。
每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，并按本规范附录F的要求填写相应的记录。
1.采用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
2.试验火灾警报装置的声光显示。
3.试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
4.对主电源和备用电源进行1～3次自动切换试验。
5.用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能：
a.室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备；
b.抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%；
消防维保工作内容有哪些呢？
火灾自动报警系统
1.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；
2.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；
3.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；
4.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；
5.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；
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