关于河南房屋租赁合同纠纷免费咨询，我们经常会遇到的就是有关租期及押金方面的纠纷，那么为什么会出现这类纠纷呢？下面小编就来为大家介绍一下原因有哪些吧：
私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租方一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止
河南房屋租赁合同纠纷免费咨询
关于河南房屋租赁合同纠纷免费咨询，我们经常会遇到的就是有关租期及押金方面的纠纷，那么为什么会出现这类纠纷呢？下面小编就来为大家介绍一下原因有哪些吧：
私有房屋的租赁活动往往是投资活动，受租赁市场的周期性影响较大。由于租赁市场的供方竞争，导致租金和其他租赁条件的变化，承租方一旦发现廉价的租金或其他租赁条件更加宽松的住房，未等原来承租房屋的合同约定租期结束，就毁约终止合同。反过来，出租方也因为市场的变化，毁约终止合同，这都导致纠纷发生。同时，由于租期的纠纷或者原合同未约定租期，随之导致对押金的争议和纠纷。
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要想较大限度的避免河南房屋租赁合同纠纷免费咨询的出现，在签订合同时，可以寻求的房产中介机构进行合同的拟定，因为如果当事人双方签署的话，有一些合同上的漏洞容易被忽略，在后期引起纠纷，下面我们就来了解一下吧：
签定租赁合同时容易出现的合同漏洞一：对租赁标的物约定不明确，尤其是对租赁房屋的数量(合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的误差，决定着租金的少退多不补。)和质量(房屋租赁前后的状况，决定着交付房屋前后的修缮义务。)约定不明确导致的纠纷。
签定租赁合同时容易出现的合同漏洞二：租赁房屋的维护义务和修缮义务约定不明确，导致合同解除时的保证金退费产生纠纷。根据合同法有关规定，一般应由出租方负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。
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在签署房屋租赁合同的时候，我们需要对于合同条款进行细致的研究，或者是找比较的房产中介进行拟定，这样可以减少河南房屋租赁合同纠纷免费咨询的出现，下面小编就来为大家介绍一下房屋租赁合同的其中一个漏洞吧，大家可以进行参考：
漏洞之一就是对租赁房屋的使用用途约定不明确，承租方对租赁房屋进行超负荷、掠夺性的任意使用，致使租期届满后租赁房屋的租赁状况堪忧，甚至无法继续合理使用。比如承租者开设娱乐场所或者餐饮行业，通宵24小时营业，可能有损邻居的利益，造成极其恶劣的影响。
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