物业管理服务内容有哪些
1.每半年向业主委1员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核;
2.定期听取业主委1员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务;
3.发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委1员会和有关行政机关报告;
4.按照物业管理服务合同约定的要求，做好业主委1员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。
物业服务收费
物业管理服务内容有哪些
1.每半年向业主委1员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核;
2.定期听取业主委1员会、业主、使用人的意见和建议，改进和完善管理服务;
3.发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻、制止，并向业主委1员会和有关行政机关报告;
4.按照物业管理服务合同约定的要求，做好业主委1员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。
物业管理服务内容：房屋管理及维修养护
1、对违反规划私搭乱建、私自拆改管线和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委1员会和相关主管部门。
2、每日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护;检修记录和保养记录。
3、每年一次对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施。
如何做好物业服务工作
物业管理中突出的矛盾来源于物业自身的质量和物业服务的质量，除去物业管理公司难以解决的物业质量问题外，物业管理中遇到的多是一些琐碎小事。这些琐碎的事，对于物业管理公司来说可能是小事一桩，而对于业主来说则是需要马上解决的燃眉之事。这时的物业管理工作者，就应急业主之所急，特事特办，切不可拖泥带水、敷衍了事。3、小区业主支持和配合物业管理的各项工作，每年进行一次对物业管理服务满意度抽样调查，满意率达90%以上，及时改进薄弱环节。 物业管理工作涉及方方面面，要想办法变被动为主动。
物业服务的根本
在市场经济条件下，商品的竞争很大程度上就是服务的竞争。怎样把客户服务放在首位，为客户提供规范化、人性化的服务，怎么将服务提升到化的水平，以满足客户需求，是现代企业面临的挑战。所以，现代企业必须在服务上下功夫，才能在同行业中获得持续、较强的竞争力。2、根据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木生长良好，无枯死、无树挂，适时修剪、疏密得当，有良好的观赏效果。目的是为业主创造安全、舒适的生息环境。
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