资产价值评估的本质是投资决策里比较关键的就是估值环节，下面来分析一下：估值的逻辑以及各种简化的估值方法。
估值的本质是未来现金流的贴1现，就是DCF模型现金流折现模型，简称DCF模型，是公司财务和投资学领域应用广泛的定价模型之一
假定这个资产市场的买卖是完全平衡的：市场有充足的资产供应，也有充足的资金来购买资产。那么在这样一个均衡的市场下，这个资产的价值就完全取决于未来现金流的贴1
项目投资价值分析及未来收益论证报告
资产价值评估的本质是投资决策里比较关键的就是估值环节，下面来分析一下：估值的逻辑以及各种简化的估值方法。
估值的本质是未来现金流的贴1现，就是DCF模型现金流折现模型，简称DCF模型，是公司财务和投资学领域应用广泛的定价模型之一
假定这个资产市场的买卖是完全平衡的：市场有充足的资产供应，也有充足的资金来购买资产。那么在这样一个均衡的市场下，这个资产的价值就完全取决于未来现金流的贴1现，就是所谓的DCF模型，各家投行分析员工的基本功就是建DCF模型进行估值。
你如果要反稀释条款（反稀释条款也称反股权摊薄协议，是用于优先股协议中的一个条款，是指在目标公司进行后续项目融资或者定向增1发过程中，私1募投资人避免自己的股份贬值及份额被过分稀释而采取的措施），就是说在新的一轮投资里不会把你的股份稀释，这些对你的估值有很大的影响。对于二级市场来说,投资的是原始股,会有很高的倍数空间,投资成本很低,比较安全。
如果一个公司，尤其是世界顶1级公司突然之间垮掉的时候，通过现金流或净资产看公司的经营都是不行的。公司还有无形资产，有很多的专利IP授权很值钱。所以估值是可以不断地变化和调整的。
项目评估一般指投资项目评估，是在可行性研究的基础上，根据有关法律、法规、政策、方法和参数、由贷1款银行或有关责任机构对拟投资建设项目的规划方案所进行的全1面技术经济论证和再评估，其目的是判断项目方案的可行性或比较不同投资方案的优劣。
项目评估的基本原则：1、客观、科学、公正 2、综合评价、比较择优的原则；3、项目之间的可比性原则；4、定量分析与定性分析相结合的原则；5、技术分析和经济分析相结合的原则；6、微观效益分析与宏观效益分析相结合的原则。
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