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施工质量难以保证。为了赶上工期，开发商可能无法在完成施工细节的同时进行精细装修。例如，厕所不防水，水电线路铺设不好。这些问题非常隐蔽。一旦出现问题，买家很可能会重新装修。(2)交货标准不一致的样品室有完整的家具，但买方可能发现该房间缺少一张桌子或一张床。此外，为了突出宽敞的房间，开发商将定制小型家具进行展示，而非标准尺寸的
建筑工艺样板制作
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施工质量难以保证。为了赶上工期，开发商可能无法在完成施工细节的同时进行精细装修。例如，厕所不防水，水电线路铺设不好。这些问题非常隐蔽。一旦出现问题，买家很可能会重新装修。(2)交货标准不一致的样品室有完整的家具，但买方可能发现该房间缺少一张桌子或一张床。此外，为了突出宽敞的房间，开发商将定制小型家具进行展示，而非标准尺寸的家具将使购房者使用不便。(3)装饰可能损坏。模型室的展览时间很长。家具和装饰很旧，可能会损坏。
如果没有其他选择，或者户型装修自己也喜欢，样板房也可以买。然而，购买样板房的买家应该保持良好的质量。1.签订补充协议的开发商应对样板房的装修质量做出承诺，对样板房的软、硬、保修产品签订补充协议，并明确样板房的装修及房屋质量问题发生后的解决方案和补偿方案。此外，开发商应将样板房纳入精装修房的售后服务管理体系。2.比空白房间更难仔细检查样品室。如果经济条件允许，应该寻求的家庭检查员的帮助。因为房屋检查员有经验，并配备了完整的工具，它可以检查出买家自己看不到的质量问题。购房者也可以准备自己的锤子、水桶、卷尺和其他工具来检查房子。有几个问题需要注意:(1)检查上下水的位置。为了美观，一些样板房改变了卫生间设备的位置，而实际的供水管和排水管保持不变。应检查这些管道是否可用，如果没有，请开发商指出原管道的位置，以便维修。(2)为了显得宽敞，开发商一般不在样板房安装门。他们应该观察门套上是否有安装门的孔。沙发、床、桌子和椅子的尺寸也应该测量。(3)防水是个大问题。验收时，仔细检查厨房和卫生间的给排水管道，看有无渗漏或堵塞。你也可以把干净的水倒进马桶里，测试一下水流是否顺畅。
在建筑施工过程中，技术交底是必不可少的。
除了以图纸、变更文件等形式进行书面交底外，考虑到施工过程的可操作性，更重要的是以施工方法模板的形式进行实物交底。其主要功能是:
●确保施工总体施工技术水平符合规范和设计要求；
●及时发现和调整设计和施工缺陷或改进施工工艺，避免大规模施工后可能出现的返工；
●重要部位施工时，要求施工单位做样板线，即工作方法样板和施工(房型)样板，进行标准施工。通过这样一个管理计划和权限的到位，确保对每个项目施工的监督，从模板的制作和展示，到标准的执行，到验收和奖罚，一步一步的严密，实现对施工过程的严格控制。
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