河南房屋租赁合同纠纷处理流程是现在非常常见的一种纠纷，因此大家需要对房屋租赁合同法的相关法律规定进行了解，这样不仅能够较大限度的避免纠纷的出现，同时在出现纠纷之后，也能够尽快的得到解决，下面我们就来看一下相关的法律规定吧：
第二百二十四条承租者经出租者同意，可以将租赁物转租给第三人。承租者转租的，承租者与出租者之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失
河南房屋租赁合同纠纷处理流程
河南房屋租赁合同纠纷处理流程是现在非常常见的一种纠纷，因此大家需要对房屋租赁合同法的相关法律规定进行了解，这样不仅能够较大限度的避免纠纷的出现，同时在出现纠纷之后，也能够尽快的得到解决，下面我们就来看一下相关的法律规定吧：
第二百二十四条承租者经出租者同意，可以将租赁物转租给第三人。承租者转租的，承租者与出租者之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租者应当赔偿损失。承租者未经出租者同意转租的，出租者可以解除合同。
第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租者所有，但当事人另有约定的除外。
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河南房屋租赁合同纠纷处理流程产生的原因有很多种，其中有关于租金方面的原因，也有房屋内物品使用引发的纠纷，还有一些是房屋不符合相关规定，在进行出租之后可能会引发租赁合同纠纷的出现，下面我们就来了解一下吧。
《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，“出租方就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租方订立的租赁合同无效。但在一审法院法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。”
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有些房屋在出租期间可能会面临拆除，因此正在履行期间的房屋租赁合同就需要解除，房屋租赁合同当事人就停产停业损失补偿的分配发生争议，合同没有约定或约定不明的，应按照下面的情形进行处理：
（1）房屋拆迁公告发布时租赁合同已经期满终止，承租方要求出租方给付停产停业损失补偿的，不予支持。
（2）拆迁公告发布后房屋实际拆迁腾退前，租赁合同期满终止，且出租方已经取得停产停业损失补偿，承租方要求出租方给付该补偿费的，可酌情予以支持。
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