检测范畴
一般能够分成建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程项目司
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法鉴定、灾后结构检测鉴定、文
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物维护建筑综合性检测评估等类型。B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再做出判断。1、房屋危房等级级别检测2、房屋安全性检测3、房屋毁坏发展趋势检测4、房屋构造和应用作用更改检测5、房屋综合性检测6、房屋别的种类检测7、各种灾后（雪灾、火灾事故、震灾）
房屋加固检测
检测范畴
一般能够分成建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程项目司
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法鉴定、灾后结构检测鉴定、文
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物维护建筑综合性检测评估等类型。B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再做出判断。1、房屋危房等级级别检测2、房屋安全性检测3、房屋毁坏发展趋势检测4、房屋构造和应用作用更改检测5、房屋综合性检测6、房屋别的种类检测7、各种灾后（雪灾、火灾事故、震灾）检测8、建筑工程项目司
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法鉴定9、住房套内工程验收（一房一验）10、建筑环保节能检测11、文
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物维护建筑综合性检测评估12、优
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秀近现代建筑维护检测鉴定13、历史时间遗留下的程序流程违
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法建筑调
l查取证检测鉴定14、房屋加建更新改造检测鉴定15、因事停
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工后工程项目复建前检测鉴定16、租赁前房屋检测评估17、重室内装修前检测鉴定18、产量问题异议（诉
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讼）检测鉴定19、工业生产建筑生产制造更新改造检测鉴定20、建筑物应用管理方法常规的检测鉴定21、建（构）筑物的抗震等级鉴定与结构加固22、机械设备及管道抗震等级及可信性鉴定
房屋抗震鉴定分为两级
抗震鉴定分为两级。第
l一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定 应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。A 类建筑的抗震鉴定，当符合第
l一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;当不符合第
l一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定做出判断。装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损。
B 类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再做出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施 鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不规定的 95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不规定的 90%，也可不要求进行加固处理。①结构部分：划分为基础、承重构件、非承重构件、屋面和楼地面五项。
现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定：
1 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时， 应进行地
l震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应 找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。
2 检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。
3 检查结构材料实际达到的强度等级，当规定的
l低要求时，应提出采取相应的抗震 减灾对策。
4 多层建筑的高度和层数，应符合标准各章规定的
l大值限值要求。
5 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。
6 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。
房屋完损级别
房屋完损级别就是指对目前房屋的完好无损或毁坏水平区划的级别，即房屋的级别。评定房屋完损级别要依照原城乡建设规划与环
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境保
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护部
1985年施行实行的《房屋完损级别评定规范》要求的统一标准和新项目评定方式。
界定
根据目观、监测和定量及定性的解析，对整幢房屋开展综合型的点评。评定时要开展细腻全
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面的查验与调查，必需时加上检测和列式计算，以构件或房屋的完损水平明确构件或房屋的完损级别及其是不是归属于风险构件或风险房屋。(4)严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏。
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