毛坯房指的就是没有装修过的房子，现在我们购买的房子基本上都是毛坯房，可买房收房时有多少人会去仔细的验收呢？对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。验房怎么收费标准，2019收房验房注意事项，希望在2019年买房的业主都能买到好房子。
验房怎么收费标准
验房怎么收费标准大致可以分为两个部分，具体请看下面介绍全装修房验房收费标准
1、300平米以下的独立式别墅一般
空调压力检测厂
毛坯房指的就是没有装修过的房子，现在我们购买的房子基本上都是毛坯房，可买房收房时有多少人会去仔细的验收呢？对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。验房怎么收费标准，2019收房验房注意事项，希望在2019年买房的业主都能买到好房子。
验房怎么收费标准
验房怎么收费标准大致可以分为两个部分，具体请看下面介绍全装修房验房收费标准
1、300平米以下的独立式别墅一般收费2300元左右，超出面积部分按2元／平米收费。
2、120平米以下的普通多高层房屋一般收费850左右元，超出面积部分按2元／平米收费。
3、200平米以下的复式房屋一般收费1200元左右，超出面积部分按2元／平米收费。
4、250平米以下的联体别墅一般收费1800元左右，超出面积部分按2元／平米收费。
但郝先生的房子经过验房师检验发现问题后，他对自己掏出的近600元验房费丝毫不后悔。“我现在在论坛上推荐大家收房之前验房，毕竟花了四五十万买的房子，验房不见得一定检查出问题来，关键是为了以后住着舒心。”郝先生说。
在省城一些社区论坛上，越来越多准备收房的业主开始寻找验房师收房。“很多楼盘找到我们组织团验，阳光100、上海花园等业主对验房关心。”济南金坤润泽验房公司负责人李经理介绍，实力荣祥花园、泉景天沅、莱茵小镇等楼盘都有要求验房的业主。
验房的细节注意
现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备，手续完备。
验房的意义
验房，是房子交付的前提和保障。一次的验房，就像良医的，不但一一诊断出病症，而且开出有效的。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以减低入住后的风险，也可以减少后续作业（如装饰工程）的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。 对于一个普通老百姓，买房并非经常性的行为，而房子质量又直接影响居住舒适度。因此，在收房正式开始前，即接到入住通知单前，消费者应及时补充知识，对房屋的验收程序、标准等进行较了解，以便在收房过程中对房屋质量有清楚的认知，避免盲目收房影响今后居住的舒适度。
（作者： 来源：）
