房屋质量的首要问题就是漏水问题，防水工程的存在就是避免渗水问题所影响了建筑的结构功能性，而防水工程的质量是由防水材料决定的，目前市场上的防水材料越来越多，各种新型防水材料也在不断的出现在建材市场中，防水技术也在不断的提高，不仅能够防水，在防腐蚀、保温等问题上也有不错的表现。做好防水工程，能够保障建筑的质量问题，如果出现渗水漏水的情况，不仅影响住户的生活，还会对建筑结构造成严重的
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房屋质量的首要问题就是漏水问题，防水工程的存在就是避免渗水问题所影响了建筑的结构功能性，而防水工程的质量是由防水材料决定的，目前市场上的防水材料越来越多，各种新型防水材料也在不断的出现在建材市场中，防水技术也在不断的提高，不仅能够防水，在防腐蚀、保温等问题上也有不错的表现。做好防水工程，能够保障建筑的质量问题，如果出现渗水漏水的情况，不仅影响住户的生活，还会对建筑结构造成严重的影响，因此建筑防水工程非常重要。(4)外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切开后喇叭口抹实压平，定浆后可用铁抹子切成反搓然后再刷一道素水泥浆。
防水工程的材料选择：选择的防水材料
房屋漏水有一个很重要的原因就是防水材料老化，因此防水材料的选择尤为重要。，从材料选择上，要考虑材料的特性和适应范围。注重刚性和柔软的组合，卷材质具有很多优势，例如延展性好，适应性强，可以避免耐热性差，易老化的缺点。而混凝土材质耐久性强，耐穿刺性好，可以避免抗拉强度差，变形适应性差的缺点。大大提高了屋顶的整体防水性。第二，选用两种防水材料，上层选用APP改性沥青时，下层应选择防水涂层，或易热熔的SBS防水卷材。规范施工做好防水一般刷防水的时候要能保证高度，通常来说，卫浴间防水高180公分，非淋浴墙准则上防水涂料不能35公分。
防水层施工：
1施工前对基面的要求：必须平整，不得有凿孔，凹槽之类的缺陷。
2施工前墙地面需要洒水湿润，排除墙孔内的气体，使墙面更致密，表面更具有可渗透性。
3粉料与液料搅拌时，需用电钻，匀速搅拌后停放3-5分钟；如若是人工搅拌需要搅拌10分钟左右，然后停放10分钟后使用。
4使用时，如若浆料有气泡，需把气泡刷开，不可有气泡的存在。
5注意：涂刷，遍需要只朝一个方向来涂刷，第二遍反方向涂刷。
6遍和第二遍涂刷间隔时间在4-8小时左右。
7立面不容易刷出厚度，可以多涂刷几遍 涂刷时会产生1.2-1.5mm左右的孔缝，所以需要分遍涂刷，来增加其密实度，填充空隙密度。
8施工2-3天后再做闭水试验要好些，7天内属于水泥养护周期，需要多养护。
地暖地面防水要点：
1、建议做一层基础的全屋防水，尤其是使用预制楼板的房子（已经很少了）和曾经打过很深龙骨的，以及使用实木地板的房子。
2、防水施工前的地面应保证基本的平整度，可以进行适当的微找平处理。先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。才能为业主带来更好的居住体验感。由于市场上的防水材料种类繁多，各个也大不相同，所以在选购防水材料时，尽量让的防水施工人员进行选购。防水施工工艺流程1、滚刷底涂是防水工程施工的第七个步骤，很多人不懂为什么要进行底涂，这么做的目的是为了让涂膜与基层的粘结力得到提升，底涂通常采取的是长柄滚筒滚涂方式，整个过程中要求滚涂需均匀而且不得底。
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