毛坯房指的就是没有装修过的房子，现在我们购买的房子基本上都是毛坯房，可买房收房时有多少人会去仔细的验收呢？对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。验房怎么收费标准，2019收房验房注意事项，希望在2019年买房的业主都能买到好房子。
验房怎么收费标准
验房怎么收费标准大致可以分为两个部分，具体请看下面介绍全装修房验房收费标准
1、300平米以下的独立式别墅一般
新房验房厂
毛坯房指的就是没有装修过的房子，现在我们购买的房子基本上都是毛坯房，可买房收房时有多少人会去仔细的验收呢？对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。验房怎么收费标准，2019收房验房注意事项，希望在2019年买房的业主都能买到好房子。
验房怎么收费标准
验房怎么收费标准大致可以分为两个部分，具体请看下面介绍全装修房验房收费标准
1、300平米以下的独立式别墅一般收费2300元左右，超出面积部分按2元／平米收费。
2、120平米以下的普通多高层房屋一般收费850左右元，超出面积部分按2元／平米收费。
3、200平米以下的复式房屋一般收费1200元左右，超出面积部分按2元／平米收费。
4、250平米以下的联体别墅一般收费1800元左右，超出面积部分按2元／平米收费。
验房的注意事项
1、首门：检查指纹锁是否正常（现场咨询工作人员使用方法），多次开关门检查开关是否存在异常响声，（如果存在可能合页损坏或者安装不合适等问题）再次检查门是否密封，变形，有无磕碰。2.进入房间，打开强电箱，打开所有电源控制开关，检查电箱是否存在问题。（主要试一下各个漏电保护是否管用。检查安装是否牢固，扣盖是否安装好。）再次检查各个灯是否亮、安装是否牢固，开关是否顺畅，牢固。
验房报告的三个特点，那么它的作用也就一目了然。
特点1、让业主房子的存在的外观质量和使用功能问题条理化，不管是一个玻璃划痕，一个空鼓，一个小镙钉帽有没有装，都一一列出违背了哪条收房法规，并一一记录在案,切实保障业主的消费权、知情权
特点2、让业主房子存在的外观质量和使用功能问题明确化，只要是真问题，不管隐慝多深，都能找到并白纸黑字地写在验房质量报告上。
特点3、让业主房子存在的外观质量和使用功能问题固定化。验房报告从法律的意义来说可以起到固定证据的作用，也就是说检验出来的问题就是确定了真真实实存在的问题，如果涉及到维权阶段可以拿到做为法律依据证明房子存在的问题。杭州验房，就找杭州势虹装饰有限公司
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