工程造价的计价特点
工程计价是指工程造价的计算与确定。工程计价有别于一般商品的计价,其计价特征是由工程造价的特点和基本建设的程序决定,了解这些特征,对工程造价的确定与控制是非常必要的。工程造价的计价具有动态性和阶段性(多次性)的特点。固定资产投资固定资产投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益(效益)的资金垫付行为。工程建设项目从决策到交付使用,都有一个较长的建设期,在整个建设期内,
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工程造价的计价特点
工程计价是指工程造价的计算与确定。工程计价有别于一般商品的计价,其计价特征是由工程造价的特点和基本建设的程序决定,了解这些特征,对工程造价的确定与控制是非常必要的。工程造价的计价具有动态性和阶段性(多次性)的特点。固定资产投资固定资产投资是投资主体为了特定的目的,以达到预期收益(效益)的资金垫付行为。工程建设项目从决策到交付使用,都有一个较长的建设期,在整个建设期内,构成工程造价的任何因素发生变化都必然会影响工程造价的变动,不能一次确定可靠的价格,要到竣工决算后才能确定工程造价,因此需对建设程序的各个阶段进行计价(如估算、概算、预算、招标标底、控制价、报价、合同价、竣工结算价、决算价),以保证工程造价确定和控制的科学性。

可调合同价
①可调总价。合同中确定的工程合同总价在实施期间可随价格变化而调整。发包人和承包人在商订合同时,以招标文件的要求及当时的物价计算出合同总价。如果在执行合同期间,由于通货膨胀引起成木增加达到某一限度时,合同总价则作相应调整。从管理目标看,作为工程项目投资(费用),投资者在项目决策和实施中,首先追求的是决策的正确性,其次是降低工程造价是投资者始终如一的追求。可调合同价使发包人承担了通货膨胀的风险,承包人则承担其他风险。一般适合于工期较长(如I年以上)的项目。

竣工结算流程
1.工程竣工后,经甲方现场代表或质检站验收达到要求,并按照合同要求提交符合要求的竣工备案资料后,工程部给施工单位出具验收书面意见,预算部根据验收资料和合同要求进行结算办理准备工作。2.预算部根据施工单位报送的结算资料,结合合同约定办理结算。②工程造价与工程预算两者的所处阶段不同:顾名思义,讲得通俗一点的话,一个是预计产生费用,一个是实际产生费用。预算经办人员与相关甲方代表、相关施工单位负责人共同到现场,对照竣工图或技术方案,核对工程量的增减或实际测量收方计算实际完成工程量。

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