1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大
如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。
2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建
别墅搭建阳光房也不是都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，
别墅阳光房
1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大
如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。
2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建
别墅搭建阳光房也不是都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。有的楼型，如果独立看，每户均有充足的日照，但实际上朝阳面有建筑遮挡，使一些套型失去了日照或减少了日照时数。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询相关部门，比如物业、。
3、生活中，有些居室或阳台虽然是朝正南的，但由于房型侧面呈“台阶”状，阳光被邻墙遮挡；有的楼房为了增加采光面，把有些房型的窗户或阳台做得很深，凹进墙体，也会直接影响采光和日照。
4、住户与施工团队签订合同时要注意保护您享受日照的权利。在签订购房合同时，应该把你看重的部分写进有关条款或补充协议，并认真保存好各种重要的原始单据、房屋的户型图以及小区沙盘的照片等。
以上四个细节就是我们在建设阳光房过程中应注意的问题，希望以上的讲解能够为大家提供帮助。
阳光房的防水、排水问题一直是用户比较关心的问题，因为大多数的阳光房一般都是建设在阳台、屋顶上，若是没有很好的防水效果，那么，阳光房在使用中就会出现很大的问题。那么，在建设阳光房的时候应该如何做好防水、排水工作呢？下面大家随着小编一起来了解一起吧。经常检查门窗与阳光房的结合处,日久如有松动易使框架整体变形,影响阳光房门窗的正常使用。
在设计阳光房的时候，一定要做好排水设计。因为如果阳光房排水系统设计紊乱或排水的细部处理不当，造成排水不畅或积水都是产生渗漏的因素，长期积水会使密封胶老化，所以对阳光房的排水问题应予足够的重视。
在做防水工作的时候，我们可以利用阳光房的坡度将顶面雨水因势利导的迅速排除，使渗漏的可能性缩到范围。另外，还可以借助现今比较流行的防水材料堵塞玻璃与杆件间的缝隙，要求无缝、无孔，以防止雨水渗漏。
在建筑行业中，潍坊阳光房的类型还是蛮多中的，所以，我们在选择建设这类阳光房的时候，除了需要根据自己的爱好选择以外，还应该根据自己房子的整体风格进行设计，这样建设出来才不会显得尴尬。那么，在设计阳光房的时候，我们应该注意哪些内容呢？下面大家随着小编一起来了解一下吧。1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。
在设计阳光房的时候，我们可以将屋顶和门窗采用双层中空玻璃，房顶安装的是安全钢化玻璃。安装的保暖玻璃，这样光线可以没有损失地照进房间，而且屋内的热量不会散出。同时隔音玻璃安装在阳光房中，对隔离外界噪音比较好。
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