区域简介主要是研究项目宏观环境和区域环境。通过对城市不断变化的经济、政治、文化、人口等因素的分析研究，明确项目当前所处的宏观环境与市场条件，把握房地产市场的整体走势。区域环境研究是通过项目所在区域的城市规划、景观、交通等区位条件的分析以及对区域内现实与潜在楼盘供应量的分析，研究项目所在地具有的区位价值。
每完成一个风险评估阶段后，须
环境风险评估机构
区域简介主要是研究项目宏观环境和区域环境。通过对城市不断变化的经济、政治、文化、人口等因素的分析研究，明确项目当前所处的宏观环境与市场条件，把握房地产市场的整体走势。区域环境研究是通过项目所在区域的城市规划、景观、交通等区位条件的分析以及对区域内现实与潜在楼盘供应量的分析，研究项目所在地具有的区位价值。
每完成一个风险评估阶段后，须完成相应的风险评估表，并根据识别出来的高风险类别制订风险控制措施，为下一个阶段的风险评估提供准确而关键的参考依据；同时，下一个阶段的风险评估必须把上一阶段的风险控制措施纳入其风险评估及控制体系当中。前的风险评估该阶段的风险评估于项目营销立项前，由营销管理中心牵头组织，产品线为主体，战略、风险、知识管理、财务、相关产业单位等为协作单位。
在融资1租赁项目立项前，大多数融资1租赁公司已经对项目有了部分了解，法律尽职调查之目的是梳理、核查既有资料；同时根据风险点或交易的重点提出新的调查需求，获取目标项目之相关资料并揭示真实客观情况，明确风险与排除风险。主体资格调查指交易主体的资格，即：卖方或承租1人，在售后回租项目中卖方和承租1人为同一人；担1保主体；关联主体（比如：交易主体分公司和子公司、母公司或股东）等。调查交易主体一般需要从工商登记、实际运营、不同行业的行政许可资质1证照等方面核查。
采用基线风险评估
组织根据自己的实际情况(所在行业、业务环境与性质等)，对信息系统进行安全基线检查(拿现有的安全措施与安全基线规定的措施进行比较，找出其中的差距)，得出基本的安全需求，通过选择并实施标准的安全措施来消减和控制风险。所谓的安全基线，是在诸多标准规范中规定的一组安全控制措施或者惯例，这些措施和惯例适用于特定环境下的所有系统，可以满足基本的安全需求，能使系统达到一定的安全防护水平。组织可以根据以下资源来选择安全基线
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