现在很多人在住房这一方面，都是选择的租赁方式，而为了避免出现房屋租赁合同纠纷收费标准的发生，出租方与承租方都需要了解房屋租赁合同法的相关法律规定，下面小编就来为大家介绍一下吧：
第二百二十条出租方应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租方在租赁物需要维修时可以要求出租方在合理期限内维修。出租方未履行维修义务的，承租方可以
房屋租赁合同纠纷收费标准
现在很多人在住房这一方面，都是选择的租赁方式，而为了避免出现房屋租赁合同纠纷收费标准的发生，出租方与承租方都需要了解房屋租赁合同法的相关法律规定，下面小编就来为大家介绍一下吧：
第二百二十条出租方应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条承租方在租赁物需要维修时可以要求出租方在合理期限内维修。出租方未履行维修义务的，承租方可以自行维修，维修费用由出租方负担。因维修租赁物影响承租方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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在租赁房屋时，如果一方违反了合同约定的条款，产生了房屋租赁合同纠纷收费标准，那么另一方可以申请解除合同，除了协商解除这种方式之外，还可以通过法定解除，下面我们就来了解一下吧。
合同法第94条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主务、当事人一方迟延履行主要的债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的以及法律规定的其他情形的，当事人可以解除合同。法定解除的条件是特定情况的发生，导致合同目的不能实现，合同一方或者双方继续履行合同已无法实现合同目的，法律赋予了合同当事人解除合同的权利。
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有些房屋在出租期间可能会面临拆除，因此正在履行期间的房屋租赁合同就需要解除，房屋租赁合同当事人就停产停业损失补偿的分配发生争议，合同没有约定或约定不明的，应按照下面的情形进行处理：
（1）房屋拆迁公告发布时租赁合同已经期满终止，承租方要求出租方给付停产停业损失补偿的，不予支持。
（2）拆迁公告发布后房屋实际拆迁腾退前，租赁合同期满终止，且出租方已经取得停产停业损失补偿，承租方要求出租方给付该补偿费的，可酌情予以支持。
【郑州安博】以
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