顾客要了解房地产沙盘的哪些参数
1、当查看房地产模型时，了解楼盘模型的制作比例。从标准比例沙盘中，您可以更清楚地了解每座建筑物之间的间距和道路的分布。我们可以社区占地面积、建筑面积、容积率等数据，根据模型的比例做出准确的判断。
2、方向，方向是我们选择房屋时需要考虑的zui重要因素之一。在查看沙盘模型时，必须区分房屋的方向，这与房屋的采光问题有关。
菜市场规划模型
顾客要了解房地产沙盘的哪些参数
1、当查看房地产模型时，了解楼盘模型的制作比例。从标准比例沙盘中，您可以更清楚地了解每座建筑物之间的间距和道路的分布。我们可以社区占地面积、建筑面积、容积率等数据，根据模型的比例做出准确的判断。
2、方向，方向是我们选择房屋时需要考虑的zui重要因素之一。在查看沙盘模型时，必须区分房屋的方向，这与房屋的采光问题有关。
3、绿化和景观，社区环境对于居住在房屋中的人们来说也是zui重要的。您会在沙盘上看到很多绿化。因此，您应该询问销售人员是否和沙盘上构建沙盘显示相同。
沙盘模型制作，怎么做更合理？
正确合理地处理各要素间关系
1.地形要素中山体、水系、交通之间的关系要相容搭配，表现合理、自然色彩关系以便生动地反映实地的自然景观。
2.居民地按照级别、比例关系处理，按比例表示的建筑物和街道、街区，依比例块状式街区，以及不依比例尺点状居民地。可根据不同的比例尺大小、居民地等级及重要性来选择不同的表示方法，并根据用途及要求确定表现方式。
3.模型内绿化面积，增强整体表现效果。目前，城市环境建设逐渐趋于化，绿化环境已是城市建设的一项重要内容。在公园、道路两侧、城市空地、行道树等要素的处理上应夸大表示其绿化面积;在竖向地貌中应尽量减少挡土墙，多用坡向绿化来弥补，用以突出整体绿化表现效果。
房地产沙盘模型制作的要点
高质量城市归纳体项目
从模型制造作用角度来讲，修建物只是一个载体，模型师们di一步应当要害思考使用这个载体制造出营建商业空气的场合，第二步即是使用这些场合经过广告画、店招、橱窗、刀旗、商业小品、休闲桌椅等营建出能和本案质量配套的业态场景。强谐和重视的是质量感，在装备很多不一样形状模式的人物。经过各式灯火的合作渲染终究到达一个有人气、有生机、有商机的抱负作用。
沙盘模型配景制作方法
1、树木制作：制作树木的方法，首先将染好颜色的海绵或泡沫塑料撕成不规则的小块.然后将之捆绑或粘接在拧好的铁丝或树枝上，做出所需要的自然树木的造型即可。
2、绿地制作：制作绿地的方法是将筛选好的木屑粉分别染成不同明度的绿色，并将之混合，产生较为自然的绿地效果，将乳胶均匀涂抹在模型底板绿地区域，均匀撒上混合好的木屑粉，等乳胶稍干后，喷洒发胶，使之固定。
3、水面制作：首先用毛刷把调制好的蓝绿色刷在透明或半透明的有机玻璃板的背面，然后将其正面向上放置到模型底板上，再用假山、碎石和道路等围出不规则的水面区域。这里需要注意的是，有机玻璃板的厚度不宜过厚。
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