基础病害原因分析：
1)上部结构圈梁少,长高比过大等使整个房屋刚度较差。
2)筷板基础的配筋计算有误或施工质量差,容易出现局部拱起开裂。
3)仓库、料仓等堆料较多的建(构)筑物,其底板或地坪易出现局部弯沉事故。
4）地基浸水湿陷。湿陷性黄土地基以及未夯实的填土地基等,在浸水后会产生附加沉降,引起墙体开裂。
5）地基软硬不均。在山坡上、池塘边、河沟旁
地基加固公司
基础病害原因分析：
1)上部结构圈梁少,长高比过大等使整个房屋刚度较差。
2)筷板基础的配筋计算有误或施工质量差,容易出现局部拱起开裂。
3)仓库、料仓等堆料较多的建(构)筑物,其底板或地坪易出现局部弯沉事故。
4）地基浸水湿陷。湿陷性黄土地基以及未夯实的填土地基等,在浸水后会产生附加沉降,引起墙体开裂。
5）地基软硬不均。在山坡上、池塘边、河沟旁或局部有古井、土坑、炮1弹坑等地段上建造的建筑物,因地基软硬不均、沉降差过大而常使上部墙体开裂。
6）膨胀土、冻胀土地基。膨胀土吸水后膨胀,失水后收缩。因此建在膨胀土上的建筑物危害较大,会发生内墙、外墙、地面开裂,裂缝有时呈交叉形。
房屋建筑问题的原因分析
(1)设计方案不周。地基基础设计方案的选择和确定非常重要,必须做到因地制宜,安全可靠,经济合理。有些建筑物的地质条件差,变化复杂,更应合理选择设计方案,认真做好计算分析,否则就会引起建筑物结构开裂或倾斜,危及安全。
(2)施工质量低劣。地基基础一般均为隐蔽工程,施工中常见的问题有:施工管理不善,未按设计图纸及程序办事;未勘察就施工;偷工减料,砌体强度、混凝土强度达不到设计要求,有的甚至在混凝土内填放砖块;开挖后未验槽就浇捣基础,或开挖后发现有意外情况也不作认真处理就施工等。一般情况下砂质土、素填土、杂填土及黄土基础，比较合适使用这种方法，加固效果相对比较好，能够有效实现加固作用。
膨胀土的判别
(1)直观鉴别。若肉眼观察到以下现象,即可初步判定为膨胀土：
1)建筑物裂缝随气候的变化而张开或闭合。
2)土层出现的裂缝,常有光滑面和擦痕。有的裂隙中充填着灰白、灰绿色粘土,在自然条件下呈坚硬或硬塑状态;
3)常见浅层塑性滑坡、地裂,新开挖坑壁易发生坍塌。
如观察到上述现象,且土的自由膨胀率大于或等于40%,即应判为膨胀土。
地基处理方法有许多种，如：
a排水固结法（堆载预压、砂井、真空预压法、降低地下水位法、电渗法）
b振冲挤密法（表层压实、重锤夯实、振冲挤密法、土桩和灰土桩、砂桩）
c置换及拌入法（垫层法、开挖置换法、碎石桩法、石灰桩法）
d灌浆法（渗入灌浆法、劈列灌浆法、压密灌浆法、电动化学灌浆法）
e加筋法（土工聚合物、加筋土、锚固技术、树根桩）
f其它方法（锚杆静压桩、基础加压纠偏、掏土纠偏法等）
（作者： 来源：）
