以补偿决定为前提
房屋征收补偿决定，是指因公共利益的需要，在依法征收国有土地上公民房屋过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内经过协商无法达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级，由市、县级依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、按照征收补偿方案、评估机构评结果等，针对被征收人如何补偿、安置以及限期搬迁等
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以补偿决定为前提
房屋征收补偿决定，是指因公共利益的需要，在依法征收国有土地上公民房屋过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内经过协商无法达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级，由市、县级依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、按照征收补偿方案、评估机构评结果等，针对被征收人如何补偿、安置以及限期搬迁等问题作出行政决定。拆除前业主要确定一下楼下自来水阀门是可以自由关闭的，并告诉拆除人阀门在哪里，有的拆除人野蛮施工，会把水管搞断，那时候如果自家阀门关不上，那可就水漫金山了。
如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：
一是签订了补偿协议，不搬迁的；
二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起。
拆卸工作中，工程施工难度系数是十分大的。”襄电集团公司变电工程工程项目子公司总经理张翔详细介绍，，拆卸的110KV朝樊线张家山支系有4基塔杆，在其中内环路2基，汉江两边2基；汉江边的2基全是63米多，线缆跨过汉江780米，跨距挺大。次之，路线运作周期时间较长，这种高压线服现役周期时间均超出了50年，输电线自身有好几处锈蚀；墙体拆除后修补工作不能省墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。近些年孔明灯的撞击也让线缆遍体鳞伤，每一处锈蚀和伤疤点便是一处安全风险。
工程拆除与在建工程项目对比，客观性上因为遭受建筑结构多元性及老化危害及其周围环境的牵制，施工条件和难度系数更加严苛，安全隐患更高，应造成有关企业和从业者的重视。盲目跟风追求施工进度而忽视安全性。一部分承包拆卸的企业为赶工期、赶进展，日夜，忽视工作人员安全性培训教育、施工现场管理和劳动防护，交通指引、违反规定工作和违背工作纪律等“三违”个人行为普遍现象，为安全事故产生埋下了非常大安全隐患。所以强拆的申请和进行必须相当谨慎，如果不依法进行，很容易引发很多不必要的社会矛盾，所以，法律明令禁止强拆。
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（1）首先检查安全通道情况，必须保持安全通道畅通无阻。
（2）作好一些预留设施、重要部位、部件的防护保护工作。
（3）清理拆除遗留物及垃圾等。
（4）要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能在拆除现场以外的地方存放物品。
（5）挂好施工安全生产牌和文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。
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