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二手房普遍问题装修建议水路改造70、80年代的老房子，镀锌管是当时的水管，所有管线均采用明管布置，占用空间不说，还严重影响美观，使用一段时间后，管内聚集大量锈垢，造成水中重金属元素过高，饮用后危害人体健康。先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何，如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，就
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二手房普遍问题装修建议
水路改造
70、80年代的老房子，镀锌管是当时的水管，所有管线均采用明管布置，占用空间不说，还严重影响美观，使用一段时间后，管内聚集大量锈垢，造成水中重金属元素过高，饮用后危害人体健康。先要检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何，如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，就要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。90年代的老房子，大部分水管仍然使用的是镀锌管，且明管安装，不但影响水质还容易出现渗漏情况。面对这样的问题，建议还是要从源头改造。
电路改造70、80年代的老房子,有线电视、电话以及网络还没有
电路改造
70、80年代的老房子，有线电视、电话以及网络还没有普及到各个家庭的时候，弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭建的，强电也因为当时的用电设备较少，原始配置早已不能满足如今的日常需求。3、水电线路在进行水电路改造的时候，在墙壁的地板表面拆除的时候一定要注意，要格外关注一下水电线的布局，千万不要破坏和随意乱动本身房子中的水电线路。90年代虽然每家每户已经配有专门的配电箱，但是回路过于简单，比如大功率的空调、厨卫电器依旧在一个回路上，负荷过大还是会跳闸，使得其他电器无法使用。
装修建议：首先要明白一个道理，年代越老的房子，水电路的改造费用越高，这是必然的。原来卫生间留的地漏是之前的房东改造过的，并且地漏已经不通，这些都是要在后期在装修的时候着重解决。在装修之前，要对水电点位进行重新规划：将强电和弱电分开，将照明、插座、电器以及大功率电器分开处理，并选择对应需求的线材，以2.5~6mm2的铜芯线为主；配电箱的标准是：总开关、空调、厨房插座、卫生间插座、普通插座、照明等回路分开。
阳台不保温封闭式阳台装修建议
阳台不保温
封闭式阳台虽然已经比较常见，但是通常都是用塑钢、普通铝合金窗进行封闭，推拉的形式容易造成变形、损坏；而且没有保温层，冬冷夏热，让阳台失去了本有的惬意感。
装修建议：阳台不保温，首先要更换窗户，前面提到了，建议大家更换断桥铝门窗。
墙面的保温处理：可以在原墙上用木龙骨钉框架，再附上一层油布纸，然后在油布纸外面填充保温板，外层封上石膏板。后可以选择贴砖或者刷乳胶漆。
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