高层建筑外墙渗漏的原因：
1，外墙面抹灰层的裂缝
对于高层建筑物，由于结构施工时垂直度较难精1确控制致使在外墙的找平抹灰中，部分厚度过大，容易开裂，增加了漏水的可能性。
2，填充墙砌体砖的裂缝
在砌筑时，由于竖向头缝砂浆和易性差，收缩大，强度低、不密实；砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润；砌筑不当等原因，在温度变化和风荷载摆动因素的影响下，导致砂浆干缩开
厨卫防水补漏
高层建筑外墙渗漏的原因：
1，外墙面抹灰层的裂缝
对于高层建筑物，由于结构施工时垂直度较难精1确控制致使在外墙的找平抹灰中，部分厚度过大，容易开裂，增加了漏水的可能性。
2，填充墙砌体砖的裂缝
在砌筑时，由于竖向头缝砂浆和易性差，收缩大，强度低、不密实；砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润；砌筑不当等原因，在温度变化和风荷载摆动因素的影响下，导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。
防水补漏需注意事项
拌制材料随用随配，搅拌好料必须在凝结前用完；尽量避开烈日下施工，若在烈日下施工涂层凝固后，应及时加遮晒措施和湿养护，0℃以下施工要添加防冻剂；材料贮存时，应置于室内干燥处。材料袋装拆线后，余料应扎紧口，勿受潮。 水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。
注意防水有利于延长楼房的使用寿命
楼房是一定要注意防水的，若是出现漏水，不仅不利于居家环境的居住，还会缩短楼房的使用寿命，所以，1好要定期检查一下屋顶是否有漏洞，尤其是在下雨天，看看是否漏水。楼房是一定要注意做好防水工作，1好在雨天的时候，看看墙壁是否被浸润，还有地面是否有种潮湿的感觉。楼房即使不是直接性的漏水，若是出现了潮湿，也要及时的去找一些防水堵漏公司，来进行修补或者检查一下。
一般楼房的寿命是很长的，但是如果出现一些漏水的情况，就预示着寿命也越来越短，房屋的破坏，就是大大的经济损失。经常有雨水浸润的话，这个楼房也会带来一些危险因素。因此，楼房的防水工作，是很有必要做好的，还要做得周全。
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