消防器材保管与维修保养
消防器材是指用于灭火、防火以及火灾事故的器材。用于灭火的器材。我们来了解一下消防器材保管与维修保养：
消防器材的保管：
(1)消防管理中心班长应做好消防器材的统一保管，在其主管的领导下建立消防器材台账。
(2)保管要求：
①消防器材必须整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚;
②必须保持干
消防安全检测报告
消防器材保管与维修保养
消防器材是指用于灭火、防火以及火灾事故的器材。用于灭火的器材。我们来了解一下消防器材保管与维修保养：
消防器材的保管：
(1)消防管理中心班长应做好消防器材的统一保管，在其主管的领导下建立消防器材台账。
(2)保管要求：
①消防器材必须整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚;
②必须保持干净、整洁、无积尘;
③存放的器材必须在接警时能及时取用;
④所有器材一律不准挪作他用和外借，特殊情况需外借时，须经主管经理同意;
⑤各类器材应分类堆放，标识清楚，严格按器材说明书的内容放置;
⑥存放的环境温度适宜;
⑦配置在公共区域的消防器材由各班巡楼保安负责，并在交接班时移交清楚，出现丢失损坏由各班负责。
消防器材维修保养：
(1)消防主任和机动消防员每天巡检时，发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的消防器材应立即送到消防管理中心进行登记、维修和日常保养。
(2)安全消防部部长根据每月消防器材检查保养情况，对消防器材进行报废、充气和更换。
(3)一般维修由消防主任负责指导维修。
(4)需外委维修(或消防部门有特殊规定)的送消防局或安装厂家进行维修。
消防维修保养收费标准
消防维修保养收费标准主要根据消防维保区域的面积，消防设备的状况，消防维保配件材料的费用，消防维保检测的周期，维保的人工考虑，运营成本。
1、消防设施维修保养收费，一般都是以年费计收。
2、消防维保区域的面积;维保面积是指实际需要维保区域的面积，而非场地的占地建筑面积。维保面积对价格的影响较大，如果物业属性能够确定，一般估算报价可以按照面积去估算。只是这样不太准确，只可作为参考罢了。
3、消防设备的状况;消防设备的状况包括两个方面，一方面是消防设备的多少，一方面是消防设备的新旧。
4、维保配件材料的费用;消防维保的报价还取决于维保配件材料的费用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的费用，不同的材料费用，当然价格会有所差异。
5、消防维保检测的周期;检测周期分为周检、月检、季检等，一般常见采用的为月检。
6、维保的人工考虑;消防维保主要是人工在维护，但一般中大型维保报价，考虑以上1-5的成本时，已经计算人工成本，因此人工可以弱化考虑，但如果项目较小时，人工付出同样多，但维保面积较小时，则维保面积和消防设备情况等则被弱化，而人工成本占据价格比重增大。不能简单折算按面积单价计算。切忌直接对准液面喷射，以免由于射流的冲击，反而将燃烧的液体冲散或冲出容器，扩大燃烧范围。
7、运营成本目前，消防维保存在消防维保和实体公司维保两种情况，如果是乙方公司，自己组织维保人员进行维保，相对运营成本较低，而作为实体公司运作的公司自己组织消防维保队伍，则相对运营成本较高。当然终也会体现在终报价上。
办公楼消防检测都检测什么
(一)火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况;
(二)安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况;
(三)消防车通道、消防水源情况;
(四)灭火器材配置及有效情况;
(五)用火、用电有无违规情况;
(六)重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况;
(七)消防安全重点部位的管理情况;
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