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最佳房型是怎样？

    有关专家认为，以当前的平均水平来看，较佳住宅房型组合是：三房二厅双卫双阳台为主力房型，与一定量的二房二厅单卫双阳台加一房一厅单卫单阳台等适合三代人口的可分可合、自由分隔房型。建筑面积分别在70平方米至130平方米之间。
    消费者在挑选房型时，应明确住宅各功能分区，房型建筑面积可分配如下：客厅20—45平方米，主卧室15—25平方米（含书房），次卧室10—12平方米，卫生间4—6平方米，阳台4—8平方米，工作阳台3—5平方米，洗衣房4平方米。其中，客厅是重心，宽度不小于4米的大开间，才能体现房型的“客厅效应”，大厅功能主要是家庭起居、会客，其朝向为南向或景观向，当二者有矛盾时，一般倾向于景观向。
    复式住宅由顶层跃层，可发展到采用底层和二层的复式设计并结合安置底层车库，或隔层的复合式设计，使居住跳出平面上的功能组合。

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