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为什么要办理房地产公证？

    公证是国家公证机构根据当事人提出公证的申请，依照法律和政策，证明具有法律意义的文书和以事实的合法性、真实性保护公民身份上、财产上的权益。有些人喜欢用写字据，请证人作证等私证方式，结果打起官司来，说法往往难以认定。而公证在发生纠纷和争议时就能从法律上来保护当事人的合法权益。
    1、由公证机关签署的公证文书是一种有效的证据，它具有特殊证明力，这是因为公证机关作出公证书之前，已对公证的对象和内容作了周密的调查核实，公证事实的真实性和合法性已得到了证实。公证机关对不真实和不合法的事实和文书会拒绝公证，从而防止申请人受骗，避免纠纷。
    2、追偿债款或房产时，经过公证的公证文书，可以不再经人民法院审判，申请人可直接向人民法院要求强制执行。

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