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房产拍卖须知

    起拍价：是拍卖师报出的第一口价，如有人应价而无人加价，拍卖师不落槌，则代表该项拍品的价位未到委托书方确定的保留价，则不能成交。
    底价：是委托方确定的最低成交价。
    加价幅度：如以每平方米单价加价，一般每平方米加价20－50 元不等，以总价加价则根据标的物总价视情而由拍卖师现场决定。
    证件：个人提供身份证（境外人士提供护照）；企业和事业单位需提供营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证及委托书和被委托人身份证。
    保证金：因拍卖的特殊性，保证金的缴付必须在拍卖会开始前缴付方能取得竞买资格。现金、支票、汇票、本票均可，但定期或活期存折均不行。
    委托拍卖：委托拍卖的房地产必须是产权清晰，权利无限制（即无抵押和司法查封）。

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