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购买拍卖房时应注意哪些事项？

    ■购房疑问：房展会上经常有拍卖房专场，本届房展会同样有大批住房将拍卖。请问：购买拍卖房时应注意哪些事项？
    ■律师答疑：提醒消费者竞买时要掌握以下要诀：
    一、了解所竞买房产的权属状况。
    二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。
    三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。
    四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。
    五、要反复比较判断该房产的价值，以确定适当的心理价位。
    六、注意选择合法的房地产拍卖机构。
七、有必要对拍卖房进行实地考察，掌握第一手资料。

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