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内容摘要：
关于房屋“按揭”合同纠纷案件中的几个问题的分析与探索三、购房合同无效、撤销或被解除后的处理虽然购房合同和合同是两个独立的合同关系，但是由于购房合同的标的物为合同的标的提供物的。购房合同无效、撤销、或被解除后，商品房产权买卖律师费用，必然导致合同的无法实现。如果按照一般的合同无效或被撤销的结果，购房人将房屋或者楼花退还给开发商，商品房产权买卖律师咨询，开发商将购房款返还给购房者，并由双方依法承担相应的民事责任。并且根据《高人院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第24条的规定，商品房买卖合同被确认无效、被撤销、解除致使商品房合同的目的无法实现，当事人可以请求解除商品房合同。由于购房者返还给开发商的房子或楼花上设定了权，开发商在购房者与银行的合同中往往承担连带保证责任。如果购房者不将开发商返还的房款退还银行，势必造成银行向购房者追偿并且要求开发商承证责任的诉累。 为了一并解决......
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