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一定要注意核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。对于类似长期拖延交房的行为，购房者应向当地房产主管部门投诉反映，如无效可通过法律途径解决。依照合同规定，开发商未按时交房，郑州收房房屋鉴定，逾期交房的行为造成违约，应当承担违约责任，并向购房者赔付逾期交房违约金。 面积缺斤短两、房屋不是漏水就是设计有问题、装修房质量得不到保证……接房时，购房者与开发商的纠纷变得非常普遍。 1.门框，窗框，门锁，门把是否牢固，安装是否周正。2.门扇外观漆面是否完好，窗扇安装是否牢固。3.猫眼清晰度，门铃有没有声音。.门轴是否牢固，开关是否平稳，有没有异常阻力。5.门窗密封性如何，收房房屋鉴定价格，与混......
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