“五证”和“两书”是指什么呢?五证：《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》上述证照不全容易引发纠纷因此，购房前，购房人可以向房地产开发商，或有关部门了解上述情况，或者要求开发商出示相关证件。两书：开发商还应当在交付房屋时，提供“二书”《住宅书》《驻扎使用说明书》 合同审查不可忽视的要素以履行合同的心态去修改条款实
