“五证”和“两书”是指什么呢?五证：《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》上述证照不全容易引发纠纷因此，购房前，购房人可以向房地产开发商，或有关部门了解上述情况，或者要求开发商出示相关证件。两书：开发商还应当在交付房屋时，提供“二书”《住宅书》《驻扎使用说明书》 合同审查不可忽视的要素以履行合同的心态去修改条款实践中，经常出现的问题是，合同到履行后，发现关键条款或者关键问题没有写清楚，比如前后履行次序没有明确，流程交代不清，履行标准不明，要签署的文件也不是太清楚，太多原则性表述等，形成争议。因此，在审核合同中，对于在履行过程中很可能会实际发生的条款，对于届时合作各方会用放大镜反复查看的条款，务必确保其清晰、明确、可落地和可执行，而不是花拳秀腿，经不起推敲，从而给合同履行造成严重困难。当然，不是所有的问题或者预设的风险，都需要从1写到10无缝对接的，这需要根据项目的具体情况进行取舍，有的甚至需要一个原则性表述即可而无须展开，有的则相反，越详细越好，不得不说，这考验审核者的功底！合同审查不可忽视的要素：务必弄清楚合同架构审阅合同的常见问题之一，是“只见树木，不见森林”。容易迷失在条款的大海中，前后脱节，条款重复，甚至条款之间产生冲突。梳理整个合同架构，弄清合同的条款架构和逻辑，甚至能背出合同都有哪些条款，他们的各自意义是什么，将非常有助于更为深刻的理解合同条款，并对合同审核更为自信。</p 法律顾问-郑州企业法律顾问找安博-【郑州安博】(商家)由北京市安博（郑州）律师事务所提供。法律顾问-郑州企业法律顾问找安博-【郑州安博】(商家)是北京市安博（郑州）律师事务所（www.anbozz.com）今年全新升级推出的，以上图片仅供参考，请您拨打本页面或图片上的联系电话，索取联系人：周主任。 产品：【郑州安博】供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
