在房地产交易中，以登记簿上的权利人为交易对象，一般不会出现善意第三人，但有时因共有关系中的一方当事人采取不当手段而获得房产部门的登记，或者在遗产未分割时即被他人以侵权的方式卖掉，那么当第三人购买此房屋时，对该第三人是否应认定为善意第三人而保护其权利?对善意第三人的认定应有严格的要求。人民法院《关于贯彻执行(人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第89条规定，在共同共有关系存续期间，部分共
