房价下跌。因疫情导致房地产市场交易热情不高，可能导致房价下跌，此时对在疫情发生前签订的《预售合同》，并不会因疫情而导致双方合同继续履行存在障碍（特殊情况除外，如疫情防控需要依法征收在建工程项目等等），开发商和买受人应当依照合同继续履行相应交付和付款义务，对房价下跌的损失，属于双方均应承担的正常的商业风险。开发成本上升，开发商提高房价。开发成本的上升，挤压了开发商的商业利润，此时对疫情发生前已订立的
