不动产物权归属可提民事诉讼现实中，围绕房产归属而产生的纠纷非常多。物权法第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。法院民一庭庭长程新文表示，实践中，有观点认为，除非法律另有规定，未经不动产登记机构登记，就不能取得及享有不动产物权。已经登记的不动 产产生权属争议的，应当提起行政诉讼撤销或者变更登记。“这种观点受众颇广，在很大程度上导致实
