房屋权属证明问题由于出卖人原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当书人有特殊约定外，十卖人应当承担违约责仟：(1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。(2)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，门房屋交付使用之日起90日。(3)商品房买卖合同的标的物为巳竣丁房屋的，c合同订立之曰起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照银行规定的金融机构计收逾期款项利息的标准计算。
建设单位还未与总包单位结算，并尚欠勘察、监理单位部分工cheng款项的，可等待其针对建设单位提起请求支付工cheng款的建设工程合同su讼，则可以提出工程质量缺陷责任的抗辩或提起反诉，主张对于补救系争房屋地基沉降及倾斜而对应产生的抢修、补救、监测及检测等相关费用，应当按照双方合同条款的约定从工cheng款中抵扣，并可要求对方承担因此遭受的包括但不限于系争部分房屋无法正常出售的资金损失、为部分购房者业主调换房屋、支付过渡安置费及支付赔偿费用等损失及费用。但是，根据《民诉法si法解释》第90条的规定，即便是建设单位采用上述抗辩方式或提起反诉，其仍负有举证的义务。 调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。 西安律师事务所、陕西律师事务所、房地产开发纠纷、法律咨询服务请找陕西尊知律师事务所！！！</p 产品：尊知律所供货总量：不限产品价格：议定包装规格：不限物流说明：货运及物流交货说明：按订单
