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一些人在家居装修中将原来的无色透明平板玻璃窗换成蓝色或绿色、茶色等有色玻璃，这种装饰手法不妥。
有色玻璃属于特种玻璃类，也称吸热玻璃，通常能阻挡50%左右的阳光辐射。如6毫米厚的蓝色玻璃只能透过50%的太阳辐射，茶色、古铜色吸热玻璃仅能透过25%的太阳光。因此，吸热玻璃适用于既需采光又需隔热的炎热地区的建筑物门窗或
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购房挑选户型，应当全方位多层次考虑———地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。在对“硬件”设施的考察中，除了参观样板间，购房者还必须依靠图纸“纸上谈兵”。
挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。规划图反映了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具体位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素；住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局，它们之
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通常情况下，安顿好一处新居，必须准备装修房屋、购买家具和电器三大块费用。资金合理的分配比例应是装修50%，家具30%，家用电器及其它20%。
在装修预算中，一般设计及其它费用占装修总价的10-50%，材料费约占总价的50-55%，人工费占总价的30-35%.
常规型：以500-1000元／平方米，二室一厅面积80平
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当前，由于各种各样的原因，不少购房者准备退房。在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序不同，购房者遭受的损失也就不一样。
出现退房情况归结起来主要有四种原因：一是买方违约，二是卖方违约，三是双方都不违约，但双方就退房
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买期房注意纠纷
专家：购房者须清楚有关法律
买期房很容易日后引出纠纷。有关专家建议购房者要清楚以下法律问题。
一、定金问题。购期房一般要交付定金，对于定金的交付法律是有明文规定的，如开发商提出“无理”要求，你可依法拒之，或在事后诉之法院，由法院认定合同无效，让法院帮你把多付的钱要回来。《担保法》第89
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搞过家庭装修的朋友可能都有这样的感受：四处奔波尚算不了什么，防备装修“陷阱”却令人身心俱疲。最可气的是，明明知道自己被“宰”了，却蒙在鼓里。
装修时，不少人认为，只要能控制住总投入、装修效果好，就行了。还有人以为，只要请了专业家装公司，签了合同，就不必担心受骗了。实际上，装修的许多环节都有可能被利用来做手脚，最后“
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装修，除了“苦、累、烦”之外，极易走进误区。那么，如何预防之呢？在此，谈些个人的一点儿拙见，仅供欲装修或正在装修的业主们参考：
便宜≠实惠。选材以实用为主。颜色亦然。那么，这个价位估且不计。这要根据你自己的经济能力和实力而定！一味地追求便宜，到头来，修补或返工，这个价位又会直线上升的。古话说：便宜没好货！这个是有一
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一、选择开发商和销售商
在买房过程中，购房者首先和最重要的就是关心开发商是不是合法的开发公司，是项目公司还是专营公司，具有几项资质，以往业绩怎样
二、购买商品房的手续
①签订合同。买卖双方签订的合同必须是由市房管局统一印制的规范合同文本。
②办理备案登记。若购买的期房，须签合同后３０天持有关证件及证
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有些购房者选房时，除了房屋价格、地理位置等不知还应注意什么。在此给您出几招儿：
一、选开发商
颇具经营理念的房地产发展商开发的新楼盘，一般选址正确、定价合理
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一、了解项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证；若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。
二、市政配套到位：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。要求发展商提供开工证，由此可知道市政配
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目前某些家庭在装修时，往往因为一些原因，不能获得满意的装饰效果。在这其中，“触犯”了装修中的“禁忌”是主要因素。
装修中的这些禁忌，往往是现在想要装修的人们的“前车之鉴”：
一、忌仓促上马
一些人有了新居后，急于入住。他们便匆匆忙忙找了一个装饰公司，要求对方在十天半月就要交工。至于房间的设计、装饰材料的
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时下，随着国家放开二手公房上市交易，又因新商品住房的房价太高，不少居民们购买“二手房”已日趋增多，其实，买“二手房”所涉及的情况比买新房要更为复杂一些。笔者认为买到称心的“二手房”至少需要把好以下“六关”：
一要审定房屋产权的完整性、可靠性
确认产权的完整性，看有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等，注意产权
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在"二手房"买卖中，买主一定要慎重并注意以下问题：
第一、 产权不完整的不买！如果卖方不是完全产权人，或只拥有部分产权便进行交易，吃亏的便是买家。所以，在成交前，一定要了解清楚。 二手房买卖，若是共有产
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在越来越强调个性和自我的现代生活中，装修选材当然也要先摸清各种木材的个性，根据自己的爱好和需要，酌情选择。让我们来看看木材的不同个性吧。
坚强刚毅型
如果你希望装修时使用材质坚硬，结实耐用的木材，可以选择红木、柞木、水曲柳等性格坚强
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2001年建设部88号令6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中，对购房人在什么情况下可以退房有了明确规定：
（一）套房与设计图纸不一致时，买房人可以退房。《办法》规定，房屋交付时，如套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定误差范围，
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为了使您花有限的钱，使自己装修的居室得到最大程度的舒适美观，在签订家装合同之 前，一定要注意以下几项内容。
1、特别留意工程所需材料、工程项目等是否齐全。如果遗漏部分到房屋施工现场再做的 话，就免不了要增加开支。
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地板
1．打磨地板要平滑，不能出现凹坑和刮痕，角落处要用打磨机打磨；2．地板至少要用地蜡油三遍；3．铺设时四边预留毫米空位，然后用地脚线封边遮盖；4．木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，并四边预留空位。
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随着房地产市场的日渐成熟和银行利率的连连下调，许多市民对购买期房显出示良好的信心。而期房的畅销对买卖双方都有利，它可以减少开发商的投资压力，从而有可能更大地降低价格。对消费者而言，期房的潜在优点也很多。
买期房四大优势首先是价格优势。期房在
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根据国家统计局的统计信息资料显示,今年上半年,房地产市场出现了产销两旺的好形势在市场趋势及利润的驱动下，一些投资者也加入到房地产开发中来，与原有的开发企业分庭抗礼，本来就不很规范的房地产市场由于竞争的加剧变得更加难以预测，出现问题似乎是顺理成章。对房地产市场的最终消费者来说，他们是房地产行业最终产品的使用者与评判者，
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公司陷阱 购房者在购房前要查清开发商的背景、主管部门、注册资金及建设部门颁发的房地产开发商资格证书等情况。目前，不少房地产公司虽然挂的是国有或合资的大牌，但实际上是个人所有或个人承包，建设资金完全靠购房者预付的购房款完成楼宇开发。
地段陷阱 购房时不要受广告诱惑，要进行实地考察，同时还要有发展的眼光，更要到国土部
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