-
第一招
不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪声、照明、安全等。
第二招
不看晴天
...
-
家庭居室装潢施工应注意安全，并符合有关主管部门的规定，具体应做到以下十点：
不应在外墙扩大或缩小原有门窗洞口尺寸或者另建门窗。
不应拆除连接阳台门窗的墙体。特别是钢筋混凝土剪力墙，以致破坏结构，也不应改变阳台的受力形式。
不应任意增加楼地面静荷载，增厚混凝土地坪或增砌砖墙。任意增加荷载会降低房屋的安全系数。
...
-
如何鉴别电梯运力是否与所选择的住宅楼的容积率相匹配呢？中国建筑技术研究院副总建筑师开彦先生介绍，在建筑规划设计上，国家对电梯的配置有明确的规定。在建筑设计的防火规范条文中，北京市规定，六层以下的建筑不配备电梯；超过六层以上的建筑要设电梯。电梯的数量要与住户的数目相匹配。板式或塔式楼每80户要设一部速度为每秒1米，运量在
...
-
随着装修最佳时期秋季的来临，越来越多的业主开始选择装修。装修的造价始终是大家最关心的问题之一，目前市场上家装公司繁多，在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到这样的尴尬，在同一个家装市场，三室二厅的新房，一家报价3．8万元，而隔壁另一家报价却只有2．2万元，同样120平方米的面积，几乎同样的装修内容，装修价格竟然相差
...
-
购房时机成熟了，在决定购买期房或现房时应当把握如下几点原则：
（1）选择好开发商。首先须了解所选择的开发商的经济实力和信誉；其次须了解所选开发商的一切证件是否齐备，如：资质证书、营业执照、土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设用地许可证
...
-
购房人如何自己的合法权益，除了请专业人士与外，商品房合同办理公证也是一项有效的法律保障手段。
公证机关在办理商品房买卖合同公证时，依照有关法律、法规，对商品房房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查。特别注重开发公司对出售的商品房有无预售或向境外出售的权利，对于那些不真实、不合法、不完善的条款
...
-
购买壁纸之前，要估算一下用量，以便一次性买足同批号的壁纸，减少不必要的麻烦，也避免浪费。壁纸的用量用下面的公式计算：
壁纸用量(卷)＝房间周长×房间高度×（100＋K)／每卷平米数，K为壁纸的损耗率，一般为3-10。一般标准壁纸每卷可铺5.2平方米。
而K值的大小与下列因素有关：
1、壁
...
-
买房时选择小户型，已不只是单身白领或年轻家庭因经济实力不足而选择的过渡性购房消费方式。近日笔者发现，同时买两套小户型房屋的人渐多起来，它体现了一种购房新思路：小户型组合。这些买房人专挑小户型，而且一买就是两套，两套还要相邻。他们根据自身的现实需求去选择住房，首先用来自住。价格、地段、户型、朝向都可能成为他们选择的理由。他们大都是一些年轻人，有的是要接父母过来定居，但又买不起两套大房，于是，买两
...
-
近年来，房地产方面的纠纷呈不断上升趋势。面积缩水、房屋渗漏、虚假广告、延期交楼、拖延办证、反租骗局、零风险投资等让消费者和业主吃亏上当的事屡屡发生。为此，专家提醒消费者购房须备4大意识。
首先是维权意识。对于普通老百姓来说，挑选位置、压低价格固然重要，而更重要的是，要时刻警觉，在尚不规范的房地产市场中，陷阱无处不在
...
-
天气渐冷，有一件事儿可真得注意了———装修时别破坏墙体保温层。否则，不远将至的严冬让你吃尽苦头，却又不知为何，等装修好再返工，更是件麻烦事。
墙壁装修必不可少，有的住房在做新壁面以前，要将原有的壁面凿除。对于抹有普通水
...
-
准备：找出喜爱的风格，收集资料与图样。
一般说来，风格可粗略地分为现代、复古、乡村、中国风等等，而每种风格尚可再依地域性或时期的不同再予以细分。如果需要精确地了解，必须研读较专业的书籍资料，或多看展览。平时注意留心亲友的住家以及各种报章杂志上的图片，把自己喜欢的记下来以备需要时用。
按照比例绘制居家平面图。居
...
-
我看好了一个楼盘，想在该楼盘买一套二居室。但该楼盘刚盖到正负零就开始发号，这使我很为难，不买吧又怕错过机会，买吧又怕吃亏上当，您说我该怎么办？我可以让房增长开发商出具哪此证明书？最近，我听说有些房地产开发商销售“黑”房子，不知什么样的房子才算“黑”房子？
&a
...
-
在家居装修施工中，事先规划好四“多”，能为今后的日常生活提供便利。
多设电源插座选择与墙面颜色相同或相近的电源插座，在各室四墙的踢脚线处多安装几个，以应付将来的家具、电器的变动，免除到处“走线”之乱。
多设照明灯及开关如在客厅、卧室中多设几处独立的射灯照明，你就可随处拿报阅读，而省去了到专门的地方阅读的麻烦
...
-
家居装修中费用是大多数消费者首先考虑的因素，面对市场上形形色色的装饰公司和报价，装修一套房子到底要花多少钱才算合适呢？
装修住房，主要方面应包括所有的地面、墙面、顶面及顶角和地角，再有就是门窗等，价格可分为三个档次。
第一个档次：卧室和客厅以及阳台地面使用普通通体砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采用国
...
-
随着房地产业的持续火爆，越来越多的人得到了自己梦寐以求的房子。但是搬进新屋后不久就会发现一些恼人的问题，笔者从这些问题中分别筛选出“朝向”和同周边设施的“距离”两类问题同大家探讨。
首先谈一下朝向问题。经过比较，笔者将八种朝向的房间按其优劣排序如下，并通过一定的分值供大家参考(见附表)。
先说“西朝向带阳台”。有人会问：都说西向的房间不好，为什么加了个阳台就排名第4了呢？
是这样的
...
-
人到了老年阶段，身体的健康状况会逐步走下坡路，50岁至60岁这个阶段，就会明显地出现一些衰老迹象。如弯腰曲背、行动较过去缓慢、反应变得迟钝、脂肪组织增加10 ％—20％、体重也相应增加等。同时出现其他变化如心血管变化、人体外表变化、泌尿系统变化、神经感觉系统变化等。而这些变化易引起老年人容易健忘、爱发脾气、缺乏适应能力
...
-
建筑面积
住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
&
...
-
在家庭装修前，准确地计量居室各个部分的面积是很重要的一环，因为这意味着您在购买材料时的准确性和估价出装修所应花费的金钱。虽然目前许多家庭将整体装修包给施工设计单位来完成，但如果您懂得了如何计算装修面积，在验工结帐时便不会被骗。
家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗、等几个部分
1. 计算墙面面积：
墙面（包括柱面）的装饰材料一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软
...
-
大多数购房者都知道，性能价格比（以下简称性价比）是指房子的性能与价格的比值，但是怎么评定却鲜有人知，究竟怎么评定性价比呢？要评定房子的性价比，首先就要清楚性能包括哪些方面？价格以哪种价格衡量？
房子的性能
1、地段
地段对购房者来说，不要盲目跟风一些地段的炒作，而要根据自身的经济实力、居住习惯、投资取向等，决定在哪个方位、哪个区域购买房子。目前的情况是：南边的房子价格比其他区位同等
...
-
在装修完毕后，所有的消费者都希望早日搬进新居。但如果您在入住、搬家时不当心，也会给自己带来 一些麻烦。因此，您在入住、搬家时，要注意以下几点。
1．装修后搬入新居的最佳时间
家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在着易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入
...
