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现在的正式合约书都是统一制式的标准文本，里面已标明了应该签署的各项主要条款，客户只需在空格内填上文字数据即可。但作为购房客户，花巨款买一套房子毕竟是一件大事，在签字时有些关键地方还应多加注意。
第一：在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式
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根据物价主管部门的规定，商品房价格由成本、税金、利润等项目构成，购房合同中记载的单价、总价款是最终价格。
购房合同一经签订，房地产公司就不得以任何理由提高房屋单价和总价；也不能以各种“名目”收取房价外费用；物业管理单位按购房合同附件《使用
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靠垫的装饰作用较为突出，通过靠垫的色彩及质料与周围环境的对比，能使室内家具所陈设的艺术效果更加丰富多采，靠垫会活跃和调节卧室的环境气氛。靠垫的形状可随意设计，多为方形、圆形和椭圆形。还可以将靠垫做成动物、人物、水果及其它有趣的形象，样式上也可参照卧室内床罩的样式或沙发的样式制作，也可以独立成章。因其体积较小，制作上，要
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在目前房地产市场的交易上，有一条不成文的规定，若是购房者和开发商都有了成交的意向，开发商则一般要求购房者先付订金。而有很多的购房者则会认为，一旦下定，如果最后不能成交，预交的定金就拿不回来。其实不然。据专家指出，在以下三种情况下，购房者是可以向开发商拿回定金的：
一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备
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经济适用住房一般面积都不大，那么在装饰中如何通过合理布置而使它变大呢？巧做家具是其中重要一点。可采用四种做法：
首先是多用组合型家具：
一个家虽小，家里的东西又省不下来，要用的家具不能不做，在做家具时可将几种使用目的组合在一起做成组合型家具,这样可节省空间。如时下流行的沙发与床的组合，沙发与柜子的组合，书柜与书
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一、按成本价出售公有住宅平房、简易楼房和筒子楼的计价公式为：
实际房价＝［（成本价－标准价高限×年工龄折扣率×夫妇双方建立住房公积金前的工龄）×（1＋调节系数之和）×（本套房屋建筑面积＋阳台面积×系数×分摊系数）＋装修设备价］×（1－已竣工年限&
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1． 要因地制宜。主要考虑自己的居住条件，不管房间大小，摆设都就宜简不宜繁，不要追求齐全。比如，只有一间12—25平方米的房间。除了双人床、桌、椅外，可配大衣柜或五斗橱；如果是两间的套间卧室，除上述家具外，还可设置餐桌、沙发一对；如果是3间套室，还可专门设置一间客厅，把沙发、茶几、多用柜等摆在这里。
2．以方便生活
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买房要看周边环境，这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看，却并不是人人都熟悉。
看周边环境，必须以自己选择的新房为中心地，看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究竟如何。
“衣”，可囊括服装店、裁缝铺、洗衣房等，五金修理店也可以算入其内；
“食”，为超市、菜场、油酱店、面包店、饮食店、小吃店等；
“住”，不仅要看自己的房子，也要看周边的楼是怎样的房子，更要看有没有化工厂、电站、
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从如今我国房屋的建筑格局来看，有相当大一部分房间内的净高都在2.7米以下，这种高度对于一个要装修的房间来讲是不够的。为解决既要装修房屋而又不想房间太低的矛盾，我为您介绍几种方法，希望能帮助解决这道难题。
巧做墙壁装饰的文章
在墙壁的装修
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所谓周边式的家具布局，顾名思义，就是家具沿着居室四周墙壁摆放的布局形式。也许你会发现，在你的身边，你的邻居家、朋友家、同事家，可能还有你自己家，所采用的都是这种家具布局形式。
第一，周边式家具布局能够节约空间。当前，我国城乡居民住房紧张，每个家庭在住房面积有限的情况下，要想生活得舒适一些，就必须在节约空间上下功夫。
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目前，购房的付款方式并不单一，这为不同经济承受能力的购房者提供了更大的选择余地。在市场上普遍存在三种付款方式，即一次付款、分期付款、按揭贷款，在选择付款方式时，究竟哪种付款方式更实惠？除了要考虑三种不同付款方式间的区别外，还要综合购房风险、经济实力、未来支出等多项因素，慎重做出决定。
◆一次性付款
一次性付款，
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家庭装修中，对“色彩”的选择要遵循“整体协调，局部对比”的原则，即色彩的整体应用要协调，各个局部的颜色要形成过渡和对比。地面颜色是家庭的基本颜色，是色彩选择的重点。
家庭的整体装修风格和理念是确定地板颜色的首要因素。深色调地板的感染力和表现力很强，个性特征鲜明，浅色调地板风格简约，清新典雅。近年来，一些貌似瑕疵的
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一、地段的选择
首先应该根据每个家庭成员生活、工作的实际需要(住宅周边环境情况、交通便捷度等)和家庭的发展需要(上班族的跳槽计划、下一代的教育问题等)，尽量选择使每个家庭成员都适合的区域。其次，在选房过程中，选择地段要根据购房者各自家庭的经济实力和具体要求而定，好地段的房子不便宜，不要因为追求地段而背上沉重的债务负
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家庭装修虽然一年四季都可以进行，但由于气候原因，各个季节装修时要注意不同的问题。秋天气候干燥，木质板材不易返湿，涂料容易干。因此专家指出，秋季装修的效果虽然好，但在装修时同样要注意避免因季节和气候产生问题。
避免把木材放在通风处，秋季气候干燥，木材运行至装修现场后，要避免放在通风口处，并且要在表面尽快做封油处理。因为这时木材的含水率与外界气候适应，如果把木材放在风口处风干，木材内的水分会迅速
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首付越少越合适
为什么这么说呢？由于每个人的财富积累不一样，对未来经济收入预期不一样，因而每个人会选择自认为合理的首期付款额。而依据中央银行的规定，购房贷款不超过房价的80%，就是说购房者必须准备20%以上的首期付款。
专家建议，购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款，因为在某种程度上，贷款愈多愈好，首期愈
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当你买到了自己称心的房屋后，在开始着手装潢时，所做的第一件事应该是检查一下其中的配电系统是不是合理。
首先要根据房屋的实际建筑面积，核算一下电表的容量。一般房屋的电表配备容量为5（20）A或10（40）A。如果觉得电表容量不能满足要求，必须向所在的物业管理部门咨询。
其次，要检查一下进户配电箱，一般单相供电
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如果你身居闹市，期盼拥有一方清幽舒适的环境，大可不必着急，运用适当的装饰法，即可做到闹中取静，给居室营造出一片宁静来。
断噪音源居室毗邻街面或有噪音源，解决办法其实十分简单，只需将墙上的门窗改为双层玻璃结构，就能将噪音拒之门窗外了。
简化色彩居室中若色彩运用不当，会使人的情绪变得烦躁，自然安静不下来，即“心
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常常有朋友问我：买楼有何诀窍？怎样看楼盘的质量？ 我个人总结出有三个原则。
三个原则是：（1）买现楼，不买楼花。本人虽然从 事过多年的工程技术管理工作，也还是觉得买现楼较为 放心。楼花有楼花的优势（如价格较低，可挑选的单位 较多，容易选择
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有人说，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，这话不无道理，对于想做投资的购房者而言更是如此。只有买到便宜的房屋才有自己的利润空间．否则抛出之后,不但没赚甚至要赔本。房地产买卖谈判的技巧在于掌握市场动向，心中有数，同时，了解对方情况，知己知彼。最后，心要"狠",狠狠杀价买卖谈判的学问
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装修设计不合理，再清洁的家也免不了有粉尘堆积的死角。防治家中的粉尘并不是没有办法。将清洁和设计结合就可以轻易将家中的尘埃一网打尽。
设计首先方便清洁
粉尘堆积最为普遍是家中卧室的床下、书房的电脑桌下等闲置的又不经常使用的空间，或者是由于空间低，难以清洁，总是被主人遗忘和忽视，成为粉尘堆积的场所。实际上在设计
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