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许多为在装饰居室时，喜欢安装一两个漂亮的壁灯，壁灯的电线当以暗线美观理想。其布置起来可根据墙体和楼地面的具体情况，采取不同的简便方法，是并不困难的。
在普通上布置壁灯或其它电器的暗线，可先用笔在墙面上划出线走向和位置，然后用小铲刀按线路铲成一条宽10毫米左右的线槽，深度以将电线嵌入后，3-5毫米最佳。电线嵌入后，
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客户看房，最关心的是质量问题，毕竟花钱要花得称心如意。
由于房屋施工过程中，质量检查部门在不同阶段都会进行检查，因此对于地基沉降变形、房屋起缝开裂等严重质量问题都会及早把关，这样的房子一般是不会交到用户手中的。
尽管政府、开发商及施工单位都
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随着住房条件的改善，很多家庭在白粉墙上再刷上一层有色涂料。在粉刷前，对所需的涂料应估算好，不然多了会造成浪费；少了则不够用，而且再加料溶水，颜色难以一致。现介绍一种简单的计算方法。
房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的商数相加便是所需要涂料的公斤数。
例如一房间面积为20平方米，墙
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客户看房，最关心的是质量问题，毕竟花钱要花得称心如意。对于房子这样一个特殊的商品，要挑选到放心可靠、称心如意时，还是需要掌握一些技巧的。
在一般情况下，要买到施工质量一流的房子，自然要找施工质量一流的建筑公司承建的项目，如中建集团、城建集
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1、 地面的处理
地毯一般铺设在木板地或水泥地面上，地面上的麻点、凹坑要用砂纸打平，用泥子填平，然后用清水将地面冲洗干净凉干待用。
2、 铺设方法
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１．物业委托出租登记：凡物业委托出租的客户须携带该物业的有效权证原件、业主的有效身份证明和同住人同意出租的证明材料。委托办理出租的需出具委托人的书面证明由公司留存。
２．客户委托承租登记：凡委托承租的客户须携带本人有效身份证明或户籍证明，属境内单位须携带有效营业执照副本，属境外人士须提供有效护照或回乡证明，填写需
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地毯太脏了，怎么洗？取50克普通肥皂溶化于一公升沸水中，再加入十克洗衣粉和3大汤匙容量的氨水，充分混合后装入罐中备用。取两大汤匙容量的上述混合液，用1升温水稀释，用刷子或绒布蘸此液润湿地毯，用干净的布和水用力擦搓，然后将地毯用干布吸干。或取精盐末均匀地撒在地毯上，用经肥皂水煮过的笤帚在上面扫。盐可吸附灰尘，使地毯具有光
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住宅的卫生标准是房型的基本要素之一，是否具备良好的采光、通风，对人体健康和环境卫生起着重要的作用，因此它是住宅设计是否合理、是否成功的一个重要标志。
房型的另一个基本要素是，每套住宅卧室和使用面积在10平方米以上的起居室（厅）均应直接采光，
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夏季房展会上，各家楼盘将展开同场竞技，一场楼书大战也将随之展开。消费者在浏览楼书的时候，千万不能被表象所迷惑。
楼书一般包括以下几方面内容：1、外观图、小区整体布局图；2、地理位置图；3、楼宇简介；4、房屋平面图；5、房屋主体结构；6、出售价格及附加条件(如代办按揭)；7、配套设施；8、物业管理。
购房者可以通
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房展会愈来愈被人们所接受，面对面的服务可以让客户有更多的选择，也让客户对公司的品牌与服务有直接的了解。那么，在“房源大聚会”的时候，如何让这些看似没有表情的“文字”和“数字”符合自己需求呢？
明确购房目的
人们买房主要有两个动机：居住和投资。对于因拆迁而买房的人，合适的选择是老房周边或者是离工作单位近的房屋；对于为工作方便而买房的人来说，离工作单位近或到工作单位交通方便的房屋就是最重要
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地面
1．常用的板块地面为花岗岩、大理石、陶瓷地砖，均采用水泥砂浆铺贴，同一房间粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、颜色应均匀一致，无明显色差。
2．面层与
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在商品房销售过程中，经常出现这样一些现象：因为房地产开发公司尚未取得预售许可证，没有北京市房管局统一格式的预售商品房购销合同，买卖双方便自行协商议定房屋购销合同。客观讲，在取得预售许可证前就开始卖房并与客户签订自己拟订的合同，这是大多数房地产公司通行的做法。不出问题大家相安无事，出了问题就只能按法律规定评断了。
那
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现在市场上顾客购置房产，大多数是为了自用，购房又是一次性支出比较大的投资，所以多数用户对价位最为在意，相似的两处房产，往往会选择价格低的。但从长远看，即使购置自用住宅，也应有投资眼光，因为房产具有保值、增值功能，如购置的房产没有与市场的增值同步，实际上就意味着损失。
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门厅的空间较小，顶棚装修不宜复杂。由于门厅一般都通连着客厅，客厅的顶棚装修了吊顶，这样，在门厅与客厅的对比之下，客厅易给人一种低矮的感觉，门厅的顶棚与装修了吊顶的客厅会形成些许落差而产生多余的立面。所以，有条件的情况下，门厅也应同时做吊顶处理。也可以就客厅吊顶落下的厚度，在门厅顶棚与墙面的周边向门厅内延伸客厅吊顶的厚度
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目前政府规定，发展商只要在取得必要的合法手续及完成总投资的25％，即可申请预售。大多数发展商为尽快回笼资金，都会选择预售。但预售会给客户带来许多麻烦，怎样买预售房呢？
第一，要善于签订对自己较为有利的合同。
对于预售房的预售面积与交屋时的实际面积，例如，当预售面积超过实际面积怎么办？当预售面积小于实际面积怎
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按照房地产交易的特点和原则，开发公司出售的房屋其产权应归出资购房的单位和个人所有。根据目前商品房销售的划分，商品房总体上可以分为两大类，一是对象所在地城市居民、企事业单位销售的所谓“内销房”；另一种则是有外商参与投资开发，房屋销售对象主要是海外华侨、港澳台同胞以及在华工作的外籍人士的“外销房”。
商品房交易是一种
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古代“孟母三迁”其目的是为了改善儿子的成长环境，古今中外望子成龙之心，绝不会因为时空而改变，现代为人父母者，往往在选择房子时，都会考虑到学区的好坏、交通的便利程度及环境的安全性等等。那么作为一个房地产的投资者，除了投资房地产的第一要素——“黄金地段”的选择外，在地形地势方面、在道路河流方面，又有哪些必须注意的投资潜在因素呢？
一、有关地形地势方面的要领
１、靠山坡营建的房子多为独栋
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对于普通购房者来讲，购房与签订购房合同期间有一定的时间差，有一些购房者很可能经过考虑以后，不想买下订购的房子；或者在签订购房合同的过程中，与开发商就某些合同条款协商不成而导致没有签合同。那么，定金能否讨回就与购房者所签订的订购书有很大的关系。所以，购房者在付定金之前，应仔细检查以下开发商提供的、购房者在上面签字的定购书
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再模仿大订的设计，如：做许多橱等是不合适的，应该用墙裙取代各种橱。在客厅的一面墙上，可从墙裙以上至1.7～1.9米高处，装一面通长的大镜子，这样一来，可将客 厅的空间在无形之中扩大了一倍。沙发应放在镜子的另一面，如在客厅中放电视机的家用电器的话，建议用带轮子的低柜，在来访客人多时，可适当移动，方便大家，避免碍手碍脚。客
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现在的正式合约书都是统一制式的标准文本，里面已标明了应该签署的各项主要条款，客户只须在空格内填上文字数据即可。但作为购房客户，花巨款买一套房子毕竟是一件大事，在签字时有些关键地方还应多加注意。
第一，
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