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在拍卖行呆的时间长了，就发现一个有趣的现象：有一些人几乎每场拍卖会都会到场，有时一件标的都不竞买，有时却又一口气竞得几项标的。而且不论是买还是不买，这些人都会早早到拍卖现场，非常认真地观察了解，并且不到拍卖会结束不离开。久而久之，这些人与拍卖行的工作人员就熟悉了起来，往往会与工作人员很认真地谈天，并且比别的竞买者更详细
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不具有拍卖资质的企业不得从事拍卖业务
根据1997年1月1日实施的《拍卖法》及有关文件的规定，不具有拍卖资质的企业不得从事拍卖业务，为了开展产权拍卖业务，产权交易机构应首先取得相应的拍卖资质或者设立专门拍卖企业.
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拍卖开始后，在其程序中一次即告拍定的，就是一次性拍卖。但是，在任意拍卖和强制拍卖实践中，有的标的物并非一次拍卖就可以拍定。在这种情况下，为切实达到流通物品、积聚资金和清偿债务的目的，通常要将初次拍卖未拍定的标的物移交第二次拍卖，有的甚至还要进行第三次乃至多次拍卖。因此，相对于一次性拍卖而言，第二次拍卖及其以上的拍卖又可
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委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。
委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，
拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百
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一．仔细看样，定好心理价位。看样是竞买活动顺利进行的的第一个步骤，顾客在观看拍卖样品过程中，应对物品的真伪、成色、规格等细细观察。如果发现与拍品目录不符或有未注明的瑕疵，可即时向拍卖行提出询问，然后决定是否参与竞买。拍品上标有参考价，顾客如果不懂行，可到相关商店或市场去了解一下同类档次的价格，将几个价格相比较后，确定自
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委托人违反本法第六条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任。
国家机关违反本法第九条的规定，将应当委
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以供销两旺、房价飚升为特征的“杭州楼市现象”，终于在被业内津津乐道四年之后，成为众矢之的。
杭州楼市注定要成为人们关注的焦点：房价持续疯狂上涨，何时才见颠峰时刻；普通百姓望楼兴叹，何时才能住上舒适的房子；住在杭州、学在杭州、创业在杭州的“成
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一、拍卖开始前，竞买人对领取到的有关材料应认真审阅
二、拍卖现场
1、拍卖师介绍拍卖的房地产的位置、面积、用途、土地使用年限和附属情况。公布拍卖房地产的起价以及每一次应价增加的数额。
2、竞买人以举牌的方式应价。应价时应价牌应高举过头部。竞买人必须使用拍卖人统一制作的应价牌应价。不得使用费拍卖人制作的应价牌
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一、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律规定者外，均可参加房地产拍卖；
二、属于单位（企业）参加竞买的，必须提供法人代表营业执照或政府批文、法定代表人身份证明及与自身的竞投（买）人行为相适应的资金证明；
三、属于
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为了保证拆迁居民合法权益，促进社会稳定，使拆迁政策得到顺利实施，保质保量的按期完成回迁工程，对竞得单位提出如下要求：
1、必须认真执行有关拆迁法规，不得擅自调整拆迁政策，服从拆迁管理机关正常管理。
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为了公开、公平、公正的进行城市国有土地使用权拍卖，使拍卖地块的拆迁政策能与房改政策接轨，使拍卖地段顺利拆迁，保证社会安定，根据国家、省、市有关房屋拆迁政策，在执行现行拆迁办法的基础上作出如下补充规定：
1、居住公产房的居民若想获得个人产权
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一、委托拍卖物品申请
二、正式签定委托合同
三、移体、评估
四、刊登拍卖公告
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一、知悉拍卖公告
二、竞买人情况登记
1、填写“法定代表人身份证明”。
2、填写“授权委托书”。
3、填写“授权委托人”书。
4、填写“申请竞买房地产登记表”（单位和个人） 。
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1 拍卖委托
委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料，还应向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵。委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人办理委托拍卖手续。拍卖人接受委托，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。
拍卖人认为需要
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一、宣布大会开始（介绍大会组成人员）
二、由拍卖主持人宣布大会注意事项
三、介绍拍卖地块情况
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1、凡进入会场者必须佩戴大会发放的胸卡。
2、大会进行期间需认真听取主持人宣布的各宗地情况介绍。然后竞买人举牌竞价，当主持人对最高价连喊三声无人竞价时，主持人槌落生效。
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拍卖是一种以竞价形式进行的交易，价高者得。竞价时，常常会出现一种你争我夺的局面。人性中，争强好胜的一面在这时表现得尤为突出。几经追逐攀高，最终花落名下，回头看看货物，似乎觉得所得不值。拍卖时怎样才能做到理性出价？
香港城市大学商学院经济助理教授程腾欢表示，竞投者在进行任何拍卖前，应对货物订下一个价值，参拍时，叫价不
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在拍卖会上参与竞买，应把握好三个环节：
一．仔细看样，定好心理价位。看样是竞买活动顺利进行的的第一个步骤，顾客在观看拍卖样品过程中，应对物品的真伪、成色、规格等细细观察。如果发现与拍品目录不符或有未注明的瑕疵，可即时向拍卖行提出询问，然后决定是否参与竞买。拍品上标有参考价，顾客如果不懂行，可到相关商店或市场去了解一
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拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式。
所谓公开竞价是指买卖活动公开进行，公民、法人和其他组织自愿参加，并根据拍卖师的叫价，决定是否应价，其他竞买人应价时，可以高于其他人的应价再次出价，直到某人的应价经拍卖师三次叫价再无人竞价时，拍卖师以落槌或以其他公开表示买定的方式确认拍卖成交。
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一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告；
二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件；
三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审 核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌；
四、
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